Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON ÚJPESTEN 2 PERCRE A METRÓTÓLKis alapterület, meglepően jól használható tér külön nappali és hálófunkcióval.Újpesten, Újpest-Városkapu metróállomástól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 29 m²-es, felújított, déli tájolású, világos, földszinti garzonlakást, amelynek különlegessége a 3,46 méteres belmagasságot kihasználó, 9,8 m²-es fekvőgaléria.A galéria kialakításának köszönhetően a lakás kis alapterülete ellenére a funkciók jól elkülönülnek: lent kényelmes nappali élettér, fent pedig külön hálórész kapott helyet.AMIT ÉRDEMES TUDNI 29 m² alapterület + 9,8 m²-es kialakított fekvőgaléria 3,46 m belmagasság déli tájolás földszinti, lépcsőzés nélkül megközelíthető felújított villany- és vízvezetékek felújított burkolatok, festett falak hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnyök több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó hűtő-fűtő klíma villanybojler fürdőszoba WC-vel, törölközőszárítóval gáztűzhely + elektromos sütő a bútorok és gépek többek között hűtő és mosógép igény szerint a vételár részét képezhetikLOKÁCIÓ, AMI A MINDENNAPOKBAN RENGETEGET SZÁMÍTAz egyik legnagyobb előny a közlekedés: az M3 metró végállomása gyakorlatilag néhány perc séta, így a belváros gyorsan és egyszerűen elérhető.A közelben Lidl, SPAR, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók, de a Duna-part is sétatávolságra van.A lakás hő- és hangszigetelt nyílászárói a városi környezet zaját hatékonyan mérséklik.KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?Első lakást keresőknek, fiataloknak, egyedül költözőknek, egyetemista gyermek részére vásárlóknak, illetve befektetési célra is érdemes számításba venni.A galéria pedig éppen azt adja hozzá, ami egy klasszikus garzonból sokszor hiányzik: az alvó- és nappali funkció valódi elkülönítésének lehetőségét. Ha fontos a jó közlekedés, a felújított állapot és egy praktikusan kihasználható kis lakás, hívjon, és nézzük meg személyesen!Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



45900000 Ft

Referencia szám: LK045068

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint