Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, CSENDES OTTHON, ÚJPESTEN!

Szeretne úgy közel lenni mindenhez, hogy hazaérve nyugodtabb környezet fogadja?

Újpesten, az ÁRPÁD ÚT és a JÓZSEF ATTILA UTCA között, a Horváth Cukrászda közelében kínálok megvételre egy 77 m²-es, 3 SZOBÁS, jó állapotú téglalakást, egy rendezett, LIFTES társasház 2. emeletén.

A lakás ablakai a József Attila utcára néznek, így a központi elhelyezkedés mellé CSENDES, kellemes otthoni környezet társul. Családoknak, pároknak és otthon dolgozóknak is érdemes megnézniük!

OTTHON, AHOL MINDENKINEK JUTHAT SAJÁT TÉR:

A HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA sokféleképpen berendezhető. A két nagyobb szoba mellett a kisebb helyiség lehet gyerekszoba, vendégszoba vagy egy nyugodt dolgozószoba, ahol a nap végén egyszerűen becsukhatja maga mögött a munka ajtaját.

A KÜLÖNÁLLÓ KONYHÁHOZ kamra és étkező kapcsolódik – van hely az alapanyagoknak, a konyhai holmiknak és a közös étkezéseknek is.

A fürdőszobai WC mellett egy KÜLÖN WC is rendelkezésre áll, ami a reggeli készülődésnél különösen jól jöhet.

A lakás északkeleti tájolású, és egy kb. 1 m²-es erkély is tartozik hozzá. Körülbelül hat éve tisztasági festést kapott, jelenleg jó állapotú.

AMIT MÉG ÉRDEMES TUDNI:

• Műanyag nyílászárók és KLÍMA gondoskodnak a kényelemről.
• A fűtés távhő, egyedi méréssel, a melegvíz-ellátás központi rendszerű.
• A társasház 15 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik.
• Az ingatlan energetikai besorolása A+.

RENDEZETT HÁZ, KÉNYELMES HAZAÉRKEZÉS:

A 2000-es években épült, négyszintes TÉGLATÁRSASHÁZ rendezett, jó állapotú. A második emeleti lakás lifttel is megközelíthető, ami egy nagyobb bevásárlás után igazán praktikus.

FENNTARTÁS:

• Közös költség: 25 000 Ft/hó.
• Rezsi: kb. 30 000 Ft/hó.

A rezsi összege a tényleges fogyasztástól és a használati szokásoktól függően változhat.

BEVÁSÁRLÁS, EGY FINOM SÜTI, KÖNNYŰ KÖZLEKEDÉS:

A közelben megtalálható az Újpesti Piac és Vásárcsarnok, a Horváth Cukrászda, valamint számos üzlet, gyógyszertár, étterem és szolgáltatás. Iskolák és óvodák is elérhetők a környéken, így a családi mindennapok szervezése is egyszerűbb lehet.

Az M3-as metró Újpest-központ állomása körülbelül 500 méterre található, ahonnan a belváros kényelmesen elérhető.

Parkolás közterületen ingyenesen lehetséges, emellett a társasház lakói számára parkolóhely bérlésére is van lehetőség.

A lakás TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONBAN VAN, és 3 HÓNAPON BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ!

FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉG:

Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, igény esetén összekapcsoljuk Önt erre szakosodott, megfelelő jogosultsággal rendelkező pénzügyi szolgáltatóval vagy hitelközvetítővel, aki a hitellel kapcsolatos tájékoztatást és ügyintézést önállóan végzi.


Ha egy csendes, háromszobás otthonra vágyik, ahol külön tér jut a pihenésnek, a családnak vagy akár a munkának is, várom megkeresését a HÉT BÁRMELY napján, HÉTVÉGÉN IS!


K.T. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399953

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 2. emelet