Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ilyen adottságú lakást valóban ritkán találsz a piacon!
Olvass tovább, és megérted, miért ennyi az ára, és látod, hogy itt nem kell költened nagy dolgokra, csak ami számodra fontos.
Rendezd be és élvezd az új OTTHONODAT.

Röviden:
- szigetelt ház
- felújított, karbantartott lépcsőház
- parkos, zöld környezet
- csend és mégis kiváló közlekedés
- teljeskörűen felújított lakás
- zöldre néző erkély
- jó elrendezés
- tárolók

Hosszabban:
Újpest egyik valóban közkedvelt területén található ez a 4 emeletes, szigetelt, karbantartott lépcsőház rengeteg fa és zöld terület ölelésében. A kereshetőség érdekében tégla besorolásba került a hirdetés, a ház csúsztatott zsalus technológiával épült.

Az utca egyirányú, a lépcsőházak szellősen helyezkednek el és fák veszik körül. Egyik oldalon újépítésű kisebb lakópark, másik oldalon már családi házak övezik a lépcsőházadat.

Szintenként 4 lakás található, melyek egy tágas előtérből közelíthetőek meg, a földszinten pedig 3 lakás van és a tárolók. Lakóközössége csendes, rendes, javarészt idősekből áll, de folyamatosan fiatalodik.

A lakásba belépve kényelmes méretű , jól rendezhető előtér fogad, itt található a WC, és az összes helyiségbe az előtérből jutunk tovább.
A konyha, ABLAKOS fürdőszoba és a háló a legjobb kialakítással lett elhelyezve az ingatlanon belül. Személyes kedvencem, a jól eldugott hálószoba és nagyméretű, ZÖLDRE néző, hűsölésre és a lakás hűtésére is egyaránt alkalmas erkély.

A FELÚJÍTÁS itt valóban teljesen készen van:
- új, falba vésett villamos vezetékek (32 amperre bővítéssel), itt nem találsz falon kívül lógó kábeleket még a tv esetén sem
- rengeteg és praktikusan elhelyezett újonnan kialakított konnektor
- glettelt falak; derékszögek ott, ahol kell; pontosan illeszkedő lábazatok; igényes burkolatok; kiválóan funkcionáló gardrób szekrény; nagy kádas fürdőszoba
- új konyhabútor
- új gépesítés
- műanyag ablakok, redőny, mobil szúnyogháló
- műanyag biztonsági bejárati ajtó
- LED lámpák.

Közös költsége 20.000 Ft, a szokásos dolgon felül tartalmazza a lépcsőház takarítását és a ház körüli kertész díját.
Fűtése gázkonvektor, melegvízet gázbojler biztosítja.
Rezsije az új vezetékeknek is köszönhetően alacsony.

Klíma kialakítása előkészítve, de a ház, a lakás fekvése és a szigetelés eddig nem tette szükségessé annak felszerelését.

Minden helyisége tágas, jól élhető és jól berendezhető.

A lakáshoz 3 tároló is tartozik a közös területeken.

A társasház teteje is új szigetelést kapott, a lépcsőházban a nyílászárók pedig hőszigeteltek.

A teljes kerületben ingyenes a parkolás.
Busz 5 perc sétára található, mellyel 10 perc alatt elérhető a metró Újpest központban.

A teljes környék lakóközösségét a kultúra jellemzi, itt biztonságosan élhetsz.

Gyere, nézd meg élőben, nem sokáig lesz a piacon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 2. emelet