Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Saját kertrésszel rendelkező, galériázott garzon Újpest Központ közelében, különleges lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest IV. kerületének kedvelt részén, Újpest Központ közelében kínálunk megvételre egy 28 nm-es, galériázott garzonlakást, amely saját használatú kertrésszel és csendes, udvari elhelyezkedéssel kínál különleges lehetőséget új tulajdonosának. A földszinti lakás keleti tájolásának köszönhetően kellemes reggeli napfényt kap, miközben a belső udvar nyugodt, zöld környezetet biztosít.

A 3,5 méteres belmagasság lehetővé tette egy kényelmes galéria kialakítását, amely jól elkülöníti a pihenő- és életteret, így a lakás méretéhez képest kifejezetten jól használható. A lakás közepes, ugyanakkor folyamatosan karbantartott állapotú, így akár rövid időn belül birtokba vehető, de igény szerint tovább korszerűsíthető.

A jelentősebb felújítás körülbelül hat évvel ezelőtt történt. Ekkor új burkolatok készültek, a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, valamint új Ariston villanybojler és új gázkonvektor került beépítésre. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik. Az ingatlanban vizesedés nem tapasztalható, a klíma kiépítésének lehetősége adott.

A tulajdoni lap rendezett, a lakás azonnal birtokba vehető, továbbá Otthon Start hitelre is megvásárolható.

A társasház lakóközössége csendes és rendezett, a közös képviselet munkájával a lakók elégedettek. Az épület folyamatosan karbantartott, a tető és a társasház állagmegóvása rendszeresen megtörténik. Jelenleg egy nagyobb energetikai korszerűsítés is folyamatban van, amely hosszú távon tovább növelheti az épület komfortját és az ingatlan értékét.

A lokáció kiváló: Újpest Központ néhány perc alatt elérhető, ahol az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, valamint számos autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal és Budapest több pontjával. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények is megtalálhatók. A környék parkjai és zöldterületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.

A parkolás az utcán ingyenesen megoldható.

A saját kertrész, a galériázott kialakítás, a csendes udvari fekvés és a kiváló közlekedés ritka kombinációt alkot. Az ingatlan ideális lehet első lakásnak, fiatalok számára vagy befektetési célra is.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitellehetőségeket és személyre szabott megoldásokat kínálunk. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, valamint segítséget nyújtunk az adásvétel teljes folyamatában.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságú, saját kertrésszel rendelkező garzon, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Referencia szám: M335762

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint