Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Újpest egy csendes, mégis kiválóan felszerelt részén épül ez
a mindössze 5 lakásos, családias és modern társasház. Ha Ön is szeretne
elszakadni a hatalmas lakótelepek zajától, és egy energiatakarékos, első
emeleti, 79 m²-es, (bruttó 89 nm) nappali + 3 hálószobás, erkélyes lakásra vágyik, megtalálta
az igazit! Kiváló választás családoknak, vagy értékálló befektetésként. Az
ingatlan már 30% önerővel leköthető, a belső kialakítást pedig még a saját
ízlésére formálhatja!



Itt mindössze 4 szomszédja lesz, a lakás elrendezése pedig
tökéletesen kiszolgálja a pörgős mindennapokat és a hétvégi pihenést is. Az
ingatlan lelke a tágas, 27 m²-es amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlenül
kiléphet az erkélyre – ez ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy esti
kikapcsolódáshoz a barátokkal.



Elrendezés:

- Világos
nappali + konyha: 27 m²
- Külön
nyíló hálószoba: 12 m² / 16,64 nm
- Külön
nyíló hálószoba: 12 m² / 13,74 nm
- Külön
nyíló hálószoba: 8,38 nm / 11,73
- Kádas
fürdőszoba: 5,67 m²
- Külön
WC: 1,87 nm
- Előszoba:
5,13 m²
- Tároló
a lakáson belül: 2,07 m²
- Erkély:
7,81 nm



A lakás a legújabb műszaki trendek szerint épül, így a
fenntartása rendkívül gazdaságos lesz:

- Korszerű,
környezetbarát hőszivattyús fűtésrendszer.
- Minden
helyiségben padlófűtés biztosítja a maximális komfortot (nincsenek útban
lévő radiátorok, oda rendezi be a bútorokat, ahova csak szeretné).
- Egyedi
mérőórák és hőmennyiségmérő – Ön pontosan csak azt fizeti, amit valóban
elfogyaszt.
- Személyre
szabhatóság: Bizonyos készültségi fokig a burkolatokat és a belső
részleteket saját ízlése szerint választhatja ki, így az ingatlan valóban
olyan lesz, amilyennek megálmodta!





Extrák, opcionális:

- Külön
tároló vásárolható (kb. 3 m²) – 1.000.000 Ft/m²
- Teremgarázs
beálló: 7.000.000 Ft
- Nyitott
gépkocsi beálló: 4.000.000 Ft



Közlekedés és lokáció:

A környék egyszerre nyugodt és urbánus: a lakás egy csendes
utcában található, de nem kell lemondania a városi élet előnyeiről sem.

- Közlekedés:
Buszok és villamosok a közvetlen közelben, a metró gyorsan elérhető, így a
belvárosba való bejutás is teljesen zökkenőmentes.
- A
környéken: Bevásárlási lehetőségek, üzletek, hangulatos beülős
helyek, orvosi ellátás és zöld parkok a sportoláshoz, kikapcsolódáshoz.



Rugalmas finanszírozás:

Nem szükséges a teljes vételárat egyszerre előteremtenie. A
lakás már 30% önerő befizetésével lefoglalható, a fennmaradó összeget pedig az
építkezés ütemében tudja rendezni. Biztosítsa be új otthonát még a befejezés
előtt!



Ne maradjon le Újpest egyik legexkluzívabb, kis lakásszámú
projektjéről!



Keressen bizalommal, tekintsük át együtt a terveket, és
alapozza meg a jövőjét itt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 2. emelet