Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Remek elhelyezkedéssel Újpesten!

Budapest IV kerületében, a Káposztásmegyeri úton egy 53nm-es, nappali és 1 lakószobás lakás vált eladóvá!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Mindössze percek alatt a Szilas park, Farkas-erdő de akár Újpest-központ nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
A lakás 4nm-es erkéllyel is rendelkezik mely családi házas környékre biztosítja a zavartalan kiltátást.
Azonnal birtokba is vehető, a lakás üresen áll és várja új tulajdonosát.
A téglából, az 1960-as években épült társasházban folyamatosak a felújítások, korszerűsítések:
-20cm-es külső szigetelés
-lépcsőház ablakainak cseréje
-strang fokozatos felújítása
-tető megfelelő szigetelése
Itt a társasházkezelő mindent elkövet a lakók kellemes lakhatásának biztosítása érdekében.
A lakás felújítása a 2026-os évben történt meg:
-ablakok műanyag thermo üveges ablakokra lettek cserélve
-villanyvezetékek újra lettek húzva
-minőségi padló és falburkolatok
-elektromos hálózat ki lett bővítve
-klíma kiállás előkészítve
-szaniterek cserélve lettek

Befektetésnek is remek választás mivel az elhelyezkedése és mérete következtében keresett a hosszútávú kiadás piacán.
A társasház II emeletén helyezkedik el lift nélküli társasházban.
A lakás fűtését gazdaságos konvektorok, míg a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja.
Közös költsége 15.000,- forint havonta melyben benne van a kommunális hulladék és a társasház fenntartása is.

Az ingatlanról:
-53nm-es lakás(konyha, nappali, 1 lakószoba, fürdőszoba, előszoba, különálló wc)
-4nm-es erkélyről
-teljes felújítása idén megtörtent
-meleg vizet átfolyós gázmelegítő míg a és a fűtést konvektor biztosítja
-közös költsége 15.000,- forint havonta
-II emeletei elhelyezkedés lift nélküli társasházban
-a társasház teljes felújításon korábban átesett(20cm szigetelés, lépcsőház, tető felújítása megtörtént)
-azonnal költözhető

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-közlekedési csomópontok 5 perc távolságra
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Megyer, 2. emelet