Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern, fiatalos lakás Újpesten nagy erkéllyel, alacsony fenntartással, azonnal költözhető állapotban

Újpest egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy első tulajdonostól származó, 2020-ban átadott, újszerű állapotú, 44 m²-es, 2 szobás lakást, egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén.

Az ingatlan kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is, hiszen modern kialakításának, alacsony fenntartási költségeinek és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen bérbe adható.

A lakás praktikus elrendezésű, világos amerikai konyhás nappalival és külön nyíló hálószobával rendelkezik. A nappaliból egy 5,8 m²-es erkély nyílik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.

Főbb jellemzők:

- 44 m² alapterület
- Amerikai konyhás nappali + hálószoba
- 5,8 m²-es erkély
- 3. emeleti elhelyezkedés
- Első tulajdonostól
- 2020-ban átadott társasház
- Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
- WI-FI vezérlésű hűtő-fűtő inverteres klíma
- Riasztórendszer
- Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
- Egyedi kialakítású, 3×25 A elektromos hálózat
- Alacsony fenntartási költség

A közös költség tartalmazza a fűtés, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztás díját is, egyedi mérőórák alapján.

A társasház rendezett, biztonságos, két lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált és összetartó.

Teremgarázs-beálló külön megvásárolható

Kiváló infrastruktúra és közlekedés:

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:

- villamos-, busz- és vasúti közlekedés
- Spar, Lidl, Rossmann, dm, EcoFamily, OBI, JYSK, Pepco
- bölcsőde, óvoda, iskola
- SZTK, háziorvosi rendelők, gyógyszertárak
- parkok, játszóterek, zöldterületek

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 3. emelet