Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Újpest északi kertvárosban vált eladóvá egy 63 nm-es, belső kétszintes, saját 45 nm-es kertrésszel rendelkező ingatlan.

Eladó Újpest kertvárosi, csendes részén 6 lakásos társasházban egy belső kétszintes lakás, amely a tulajdoni lapon 43 nm, de a valóságban kb. 63 nm életteret kínál.
A lakás felújított (hamarosan befejeződik) és szigetelt (10 cm), így nemcsak esztétikus, hanem fenntartható rezsivel is számolhatsz.
Az emeleti erkély tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, míg a saját kertrész ritka plusz lehetőség.

A környék nyugodt, kertvárosias, ideális azoknak, akik csendes otthont keresnek mégis jó elérhetőséggel.

Főbb jellemzők:
- belső 2 szintes kialakítás
- földszinten előszoba, kádas fürdő, gépesített, beépített konyha, nappali, szoba
- tetőtérben 2 szoba
- felújított, szigetelt állapot, vízvezetékek, villanyvezetékek cserélve
- saját kb. 45 nm-es kertrész
- emeleti erkély
- csendes, kertvárosi környezet
- tulajdoni lapon 43 nm egyéb helyiség besorolású, ténylegesen kb. 63 nm (Alapító Okiratban a változtatások folyamatban)
- közös költség 13.000,-Ft/hó, benne van a vízdíj
- fűtés 2 légkondival, meleg víz 80 literes bojlerrel

Az ingatlan jelenleg kizárólag készpénzes vevő számára elérhető!
Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak.

Ha egy különleges hangulatú, azonnal költözhető otthont keresel Újpesten, ezt érdemes megnézned!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint