A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 771

Tecnocasa - IL Quarto Studio Kft.

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM! – KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN ÚJPESTEN

CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!

Újpesten, a Baross utcában kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő, több funkciós ingatlant, amely jelenleg részben üzlethelyiségként, részben lakásként funkcionál.

Akár 2 külön lakás is kialakítható belőle!

Főbb jellemzők:

Összesen 89 nm (54 nm üzlet + 35 nm lakrész)

20 nm pince

Jelenlegi elosztás:

- 2× 20 nm üzlettér

- lakrész külön bejárattal

- konyha, szoba, közlekedő, vizesblokkok

- felújítandó állapot → teljesen saját igényre szabható

Miért nagy lehetőség?

Két külön lakás kialakítható (kiváló kiadásra )

Üzlet + lakás kombináció → vállalkozás + lakhatás egy helyen

Jó elhelyezkedés Újpesten

️ Műszaki:

- fűtés: klíma + hősugárzó

- gázóra, vízóra, okos villanyóra

- 3×16A, 3 fázisú villamos hálózat

- minden helyiségben (pince kivételével) kialakított csatornabekötési lehetőség

- több vizesblokk → átalakításhoz ideális

- masszív szerkezet, jó alap

‍️ Környék:

Könnyen megközelíthető, frekventált elhelyezkedés, a közelben boltok, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek.

Ez nem egy átlagos ingatlan – hanem egy projekt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Megyer m² ár

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

843 e Ft

778 e Ft -8%

1309 e Ft 36%

1691 e Ft 50%

Ennek az ára

Megyer átlagár

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

75 M Ft m Ft

46.8 m Ft -60%

92.6 m Ft 19%

130.3 m Ft 42%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Megyer, Baross utca, földszint

Budapest IV. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

310 m²