Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy jó állapotú, kertkapcsolatos téglalakás Budapest IV. kerületében, egy mindössze 5 lakásos, földszintes társasházban.
A lakás 54 m² alapterületű, amelyet egy 18 m²-es fűthető télikert egészít ki, így a használható élettér összesen 72 m².
Az ingatlan különlegessége a közvetlen kertkapcsolat, valamint a zárt udvarban kialakított fedett gépkocsibeálló, ami a környéken nagy értéknek számít.
A lakás főbb jellemzői
- 54 m² lakótér + 18 m² fűthető télikert
- saját, kb. 60 m²-es kert
- 60 m²-es önálló padlás
- kerti faház tároló
- fedett gépkocsibeálló a zárt udvarban
- 1/1 tulajdon, önálló albetét
- per- és tehermentes, jogilag rendezett
A szobákban szép állapotú fa parketta található, a többi helyiség járólappal burkolt.
Az ajtók és a beépített konyhabútor igényes famunkával készültek.

A fűtésről gázkazán gondoskodik.
A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a lakásban található bútorok és gépek külön megállapodás alapján maradhatnak.
Rezsi
- közös költség: 4.000 Ft / hó
- egyedi mérőórák: gáz, víz, villany
Lokáció
A lakás Újpest központi részén található, így számos szolgáltatás pár perc sétával elérhető, többek között:
- Újpesti Piac
- iskola, posta, gyógyszertár
- pékség, éttermek

Kiváló a közlekedés:
- 147-es, 220-as, 30-as busz
- 12 villamos
- 14 villamos
- Metro
A belváros tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan elérhető.
Egyéb információk
- rendezett tulajdoni viszonyok
- átadás akár 30 napon belül
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik kertkapcsolatos otthont keresnek jó közlekedéssel, mégis nyugodt környezetben. Éedeklődni akár a hétvégén is lehet!
Az Energetikai tanúsítvány folyamatban van!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint