A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 324

Álomház Ingatlan Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest IV. kerületében, Újpest kedvelt részén, a víztorony közelében kínálunk megvételre egy

74 m² alapterületű, 3+1 szobás panel lakást. Az ingatlan egy 1980 körül épült, négyemeletes

társasház első emeletén található.A lakás üres, azonnal költözhető, így akár rövid időn belül

birtokba vehető.

Az ingatlan közepes állapotú, igény szerint felújítható, ami lehetőséget ad arra, hogy

új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát.

A lakás praktikus, jól élhető alaprajzzal rendelkezik, minden helyiség külön nyílik.

A 3+1 szobás elrendezés ideális családok számára, de akár home office kialakítására is kiváló lehetőség.

A négy szobából kettő franciaerkéllyel rendelkezik, a nyugati tájolás

pedig kellemes, napfényes lakóteret biztosít a délutáni órákban. A konyha ablakos, így természetes fénnyel és szellőzéssel rendelkezik.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során praktikus megoldás.

A fűtés távfűtéssel működik, havi átalánydíjas elszámolással, így a rezsi jól tervezhető.

A lakáshoz a földszinten közös tároló használata is tartozik.

Környék és közlekedés

A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található. A közelben elérhető a villamos, buszjáratok, metró amelyek gyors közlekedést biztosítanak a város többi része felé.

Újpest-Központ tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő

Bevásárlási lehetőségként a Stop Shop Újpest bevásárlóközpont sétatávolságra található.

Főbb adatok

Ár: 85 millió Ft

Alapterület: 74 m²

Szobák száma: 1 + 3 fél

Állapot: közepes

Emelet: 1. emelet

Épület szintjei: 4

Lift: nincs

Tájolás: nyugat

Kilátás: utcai

Erkély: 3 m²

Fűtés: távfűtés

Közös költség: 17 000 Ft/hó

Parkolás: utcán, közterületen

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újpest m² ár

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1149 e Ft

1541 e Ft 25%

1476 e Ft 22%

1764 e Ft 35%

Ennek az ára

Újpest átlagár

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár