Eladó téglalakás
Budapest, IV. kerület, 1. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
KISFALUDY PROJEKT – ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK A IV. KERÜLETBEN
Budapest IV. kerületében, csendes kertvárosi környezetben valósul meg a Kisfaludy Projekt.
Egy modern, mindössze 4 lakásos társasház utcafronti üzlethelyiséggel.
A projekt különlegessége az alacsony lakásszám, az átgondolt alaprajzok és a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom.
A lakások 30%-al leköthetők! A földszinti garzon, ÉRTÉKESÍTÉSRE került!
ÉPÜLET ELRENDEZÉSE
Földszint:
Garzonlakás (eladva) – előtér, nappali–konyha–étkező, fürdő
Üzlethelyiség – iroda, raktár, mosdó kialakítással
1. emelet – 2 lakás
Előtér
Nappali–konyha–étkező
2 hálószoba
Fürdőszoba
Külön WC
Ideális választás családok számára.
2. emelet – 1 lakás
Előtér
Közlekedő
Nappali–konyha–étkező
3 hálószoba
Fürdőszoba
Külön WC
Tágas, kényelmes, jól szeparált életterek.
MŰSZAKI TARTALOM
Szerkezet:
- 60 cm széles sávalap
- 25 cm Porotherm N+F vázkerámia falazóelem
- 10 cm Porotherm válaszfalak
- Monolit vasbeton födém
- Bramac Tectura betoncserép fedés
Szigetelés:
- Lábazat: 12 cm XPS
- Határoló falak: 15 cm kőzetgyapot
- Tetőszerkezet: 2x15 cm Rockwool
Nyílászárók
3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében
FŰTÉS / HŰTÉS / MELEGVÍZ
Felső szinteken: egyedi hőszivattyús padlófűtés + mennyezeti hűtés
Földszinten: hűtő-fűtő klíma, okos bojler
Használati meleg víz: hőszivattyúról működtetett meleg víz tároló
Az albetétek egyedi fűtéssel és egyedi használati meleg víz-ellátással rendelkeznek
Energiahatékony, modern, gazdaságosan fenntartható megoldások.
LOKÁCIÓ:
Csendes kertvárosi környezet, mégis minden karnyújtásnyira:
Újpesti Piac – 3 perc
Újpest-központ metróállomás (M3) – 5 perc
Szakorvosi rendelő – 5 perc
Egyetem – 10 perc
Duna-part – 6 perc
Kiváló infrastruktúra és közlekedés, nyugodt lakókörnyezetben.
I. emelet 2. lakás: nettó: 64.3 bruttó:67 m2
2 hálószoba
nappali-konyha-étkező
Fürdőszoba
külön Wc
közlekedő
terasz
Nyitott autóbeálló vásárolható 5M Ft
Bemutatóval, és részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!!
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05.
3 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet