Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Pest vármegye, Budapest, Újpest központi részén 86 m2 hasznos alapterületű, tégla építésű 3. emeleti erkélyes társasházi lakás eladó. A 2002-ben épült 16 lakásos liftes társasház a városrész egyik csendes, nyugodt utcájában helyezkedik el. A lakásban egy nappali, egy konyha-étkező, egy kamra, három szoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba-WC helyiség, egy előszoba, egy külön nyíló WC-helyiség, egy erkély és egy francia erkély kapott helyet. A lakáshoz a földszinten egy saját használatú 2 m2-es tároló és egy nagyobb közös tároló is tartozik. A társasház beton alapon tégla falazattal és beton födémmel készült, homlokzata hőszigetelt, kőporozott, az egész épület alatt mélygarázs található. Közös helyiségei és gépészete korszerűen kivitelezettek.
Az összkomfortos lakás teljesen felújított, modern, kiváló állapotú. Külső nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel készültek, műanyagra cseréltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A belső ajtók fém tokban egyedi fa kivitelezésűek, a bejárati ajtó biztonsági zárral megerősített. A helyiségek közül a szobák parketta-, a többi helyiség járólap borítást kapott. A lakásban mindenhol álmennyezet került kiépítésre korszerű állítható LED világítással és 10 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel.
Az ingatlan összközműves, melyben az egyfázisú (25 Amper) villanyhálózat Fi relével, körönkénti kismegszakítókkal és réz vezetékeléssel, a vezetékes víz-, a gáz-ellátás, valamint a szennyvíz-elvezetés kiépítettek.
Az otthon melegét és a melegvíz ellátását BAXI kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Alternatív megoldásként két hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A lakás fekvése kiváló, ablakai körben napozottak, helyiségei keresztben átszellőztethetőek. Igény esetén a berendezések közül a beépített szekrények és a konyhabútor gépészetével együtt a vételár részét képezik.
A lépcsőház tiszta, zárt, biztonsági kóddal nyitható, a lakásban a kaputelefon kiépített. A társasházhoz egy nagy méretű gondozott belső udvar is tartozik. A jelenlegi tulajdonos a mélygarázsban egy 17 m2 nagyságú, külön villanyórával ellátott garázzsal is rendelkezik, mely igény esetén a lakáshoz megvásárolható, emellett a parkolás a közterületen ingyenes.
A lakás kiváló elosztása és mérete miatt ideális választás családosok vagy családalapítás előtt álló fiatal párok, bérbeadók és befektetők számára egyaránt.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, Polgármesteri Hivatal, óvoda, általános iskola, egészségügyi intézmény, benzinkút néhány száz méteren belül megtalálható, a tömegközlekedés kiépített.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, CSOK Plusz és egyéb támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 3. emelet