Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, Újpest, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Újpest központjában felújított, erkélyes 4 szobás tégla lakás eladó – garázsvásárlási lehetőséggel!

Budapest IV. kerületének frekventált, mégis csendes részén, Újpest szívében, a Szőlő utcában kínálunk megvételre egy 86 m² hasznos alapterületű, erkélyes társasházi lakást. Az ingatlan egy 2002-ben épült, 16 lakásos, liftes, hőszigetelt, tégla építésű társasház 3. emeletén található, amely modern kivitelezésével és gondozott belső udvarával ideális otthont nyújt.

A lakás elosztása rendkívül praktikus: nappali, konyha-étkező, kamra, három külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, előszoba, külön WC, erkély és francia erkély áll rendelkezésre. A földszinten saját, 2 m²-es tároló, valamint egy nagyobb közös tároló is tartozik az ingatlanhoz. Igény esetén a mélygarázsban található, 17 m²-es, külön villanyórával ellátott garázs is megvásárolható. A ház előtt és a környéken a parkolás ingyenes.

A lakás teljes körűen felújított, kiváló állapotú. A külső nyílászárók műanyag, hőszigetelt üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső ajtók egyedi, fa kivitelezésűek, a bejárati ajtó biztonsági zárral ellátott. A helyiségek közül a szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak. A lakásban mindenhol álmennyezet található korszerű, állítható LED világítással és 10 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel.

A fűtést és a melegvizet BAXI kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett két hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, alternatív megoldásként. Az ingatlan körben napozott, kiváló benapozással, keresztirányban átszellőztethető terekkel rendelkezik. A konyhabútor gépészettel együtt, valamint a beépített szekrények igény esetén a vételár részét képezik.

A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal és zárt, biztonsági kóddal nyitható bejárattal rendelkezik. Lakói kulturáltak, a ház gépészete korszerű. Az egész épület alatt mélygarázs található, a belső udvar pedig gondozott, nagy közös kerttel.

Környék és közlekedés: a lakás központi elhelyezkedésű, néhány száz méteren belül elérhető többféle bevásárlási lehetőség, a Polgármesteri Hivatal, óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, gyógyszertár és benzinkút. A tömegközlekedés kiépített, így a város többi része is gyorsan elérhető.

Finanszírozás és hitel:
Az ingatlan megvásárlásához az OTP Bank kedvező kamatozású hitelkonstrukciói, a CSOK Plusz, valamint más államilag támogatott hitelprogramok is igénybe vehetők. Ügyfeleink számára teljes körű, díjmentes banki tanácsadást, sorban állás nélküli ügyintézést és megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Ez a lakás ideális választás családoknak, családalapítás előtt álló pároknak, de befektetési célból vásárlóknak is, hiszen mérete, kiváló állapota és központi elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló ingatlan.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Referencia szám: M311719

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 3. emelet