A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Dani Blanka

Otthon Centrum VI. kerület, Ó utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

English version below

Teljesen felújított, kertkapcsolatos lakás eladó Újpest zöldövezetében!

Budapest IV. kerületének egyik legcsendesebb, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 72 m²-es, földszinti lakást, amely egy háromlakásos, téglaépítésű társasházban található. A ház az 1970-es években épült, de 2025-ben teljes homlokzati felújításon esett át: 8 cm-es grafitszigetelést és új színezést kapott.

A társasház osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezett. Minden lakáshoz külön tároló és saját kertrész tartozik, a használati megosztás alapján. Az ingatlanhoz egy gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított, elektromos kapun keresztül. A telek összesen 602 m².

A lakás jellemzői:

- Nettó alapterület: 72 m², 3 szoba

- 2025-ben teljes körű felújítás történt, melynek során mind a műszaki tartalom, mind a burkolatok megújultak.

- A fűtést új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja.

- Az elrendezés kényelmes és praktikus, külön háztartási helyiséggel.

- A déli fekvésű nappali közvetlen kertkapcsolatos, 20 m² privát teraszra nyílik. A lakáshoz tartozó kertrész nagyjából 100 m².

- Azonnal költözhető

Környezet és elhelyezkedés:

- Nyugodt, zöldövezeti környezet

- Kiváló közlekedés: buszmegálló 2 perc sétára

- Ingyenes parkolás az utcában, egy autó számára saját beálló

- Barátságos lakóközösség

Amennyiben békés otthonra vágyik, ahol már nem kell a korszerűsítéssel bajlódni, jöjjön és nézze meg!

Fully Renovated Garden-Access Apartment for Sale in the Green Belt of Újpest!

We are offering a 72 m² ground-floor apartment for sale in one of the quietest, suburban areas of Budapest’s 4th district. The property is located in a three-unit brick-built condominium originally constructed in the 1970s. In 2025, the building underwent a complete exterior renovation, including 8 cm graphite insulation and a fresh facade finish.

The condominium is held in undivided shared ownership, with legal partitioning handled by a lawyer. Each unit has its own storage space and private garden area, as defined by a usage agreement. The property includes one dedicated parking space accessible via an electric gate. The total plot size is 602 m².

Apartment Features:

- Net floor area: 72 m², 3 rooms

- Fully renovated in 2025, including technical upgrades and new flooring throughout

- Heating provided by a modern, energy-efficient condensing gas boiler

- Practical and comfortable layout with a separate utility room

- South-facing living room with direct garden access, opening onto a 20 m² private terrace

- Approx. 100 m² of private garden space

- Ready for immediate move-in

Surroundings and Location:

- Peaceful, green residential neighborhood

- Excellent public transport: bus stop just 2 minutes away on foot

- Free street parking, plus one private parking space included

- Friendly and welcoming community

If youre looking for a tranquil home that’s move-in ready and fully modernized, come and see it for yourself!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1361 e Ft

1180 e Ft -15%

1631 e Ft 17%

Ennek az ára

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

98 M Ft m Ft

85.6 m Ft -15%

129.4 m Ft 24%