Eladó téglalakás, Budapesten, III. kerületben 316 M Ft, 4 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

Örök panorámával, 2022. május végi átadással, nappali + 3 hálós, 200m2-es, medencés, luxus ikerház, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OKOS OTTHON, 900m2 saját telekrésszel Ürömhegyen eladó!

Az ingatlan Ürömhegy D-DNY-i fekvésű oldalán, nyugodt, csendes, zöldövezeti utcában, modern családi házak és lakások szomszédságában található. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva nyugalomra vágynak.
A környék gépkocsival és tömegközlekedéssel (busszal, vonattal) is kiválóan megközelíthető, az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb- nagyobb sétákat lehet tenni, a közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig.

Az ikerház két lakása teljesen szeparált, kizárólag a háztartási és fürdő helyiségeknél érintkező hangszigetelt főfalakkal találkoznak az eltolt elrendezésnek köszönhetően.
Földszint: A tervek szerint, az előtérbe a bejárati ajtón, illetve a garázson keresztül léphetünk be közvetlenül. Jobb kéz felől helyet kapott egy wc zuhanyzóval, tovább haladva az előtéren át a konyhába, étkezőbe és a tágas nappaliba érkezünk, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik burkolt terasszal.
Emelet: Az előtérből lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol 3 hálószoba kerül kialakításra, melyből 2 zuhanyzó fürdős, 1 pedig kádas fürdőszobás, illetve gardrób is tartozik hozzá, mindhárom szoba teraszkapcsolatos.

Méretek:
Földszint: 103,86 m2
Földszinti teraszok: 34,01 m2
Emelet: 64,06 m2
Emeleti teraszok: 29,14 m2
Ház teljes területe: 200 m2
Telek területe: 900 m2

Műszaki paraméterek:
- levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (ES svéd hőszivattyú)
- mennyezetfűtés, hűtés a monolit födémbe elhelyezve (kivéve konyha, fürdő)
- központi, hővisszanyerős szellőztetési rendszer
- padlófűtés a vizes helyiségekben, előterekben, nappaliban
- okos otthon rendszer kiépítése
- kültéri medence sóbontó készülékkel
- teraszokon biztonsági üvegkorlát, minimál stílusú INOX oszlopokkal
- 15 cm-es külső hőszigetelés
- hőszigetelő üvegezésű ablakok, emelő-toló ajtók
- öt pontos acél szerkezetű biztonsági bejárati ajtó
- okos otthonba integrált elektromos alumínium redőnyök és zsalúziák
- vízlágyító készülék (BWT), konyhai lágyítatlan külön ág
- napelem kiállás a tetőn
- riasztó: ablakoknál nyitásérzékelők, beltéri mozgásérzékelők, külső kamera rendszer kiállások
- 4 autó számára alkalmas térburkolás a garázs előtt
- elektromos autó töltő kiállás a garázsban
- kertrendezés, gyepesítés, locsolórendszer
- ház körüli drén rendszer kiépítése

Az ingatlan kivitelezője, akit precizitás és megbízhatóság jellemez, számos házat épített már, így több referencia munkája személyesen megtekinthető! Az ingatlan építési munkálatai már javában zajlanak, az átadás 2022. nyarán várható, beüzemelt medencével, automata locsolórendszerrel kiépített rendezett gyeppel.

Hirdetés feltöltve: 2022. 01. 12. Utoljára módosítva: 2022. 04. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ürömhegy m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1892 e Ft

1356 e Ft -40%

1533 e Ft -23%

1355 e Ft -40%

Ennek az ára

Ürömhegy átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár