Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Kocsis Sándor út 4, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Környezet:

Az ingatlanfejlesztés Óbudán, a Testvérhegy lábának zöldövezetében - a Harsánylejtő szomszédságában, egy csendes zöldövezeti részen, a Bécsi úttól néhány száz méterre valósul meg. Az infrastruktúra szempontjából is kitűnően ellátott a környezet, hiszen a Projekt közelében találhatók iskolák, bevásárlóközpontok, szervizek, éttermek és egészségügyi intézmények. Személygépkocsival a Flórián tér 6 perc távolságra, a Nyugati pu. elérése pedig 20-25 percet vesz igénybe.

Az épület autóval, illetve tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető. A fejlesztés területére a megújult elővárosi vasút (Budapest, Nyugati pu. - Esztergom) Aranyvölgyi megállójából gyalogosan juthatunk el.



Leírás:

A projekt egy négy ill. öt lakószintű lapos tetős kialakítású épületegyüttes, melyben 5 lépcsőház, 98 lakás kerül kialakításra. A pinceszinten és részben a földszinten lévő teremgarázsokban gépkocsi beállók és tároló helyiségek kaptak helyet. A lakószinteken lévő lakásokhoz változó méretben, erkélyek, valamint nagy méretű tetőteraszok kapcsolódnak, a megfelelő térérzetet biztosítva.

A földszinti, ill. a terepszinthez kapcsolódó lakásokhoz kizárólagos használatú kertrészek tartoznak, a fennmaradó területen közös használatú kertet alakítunk ki. A közös kertterület külön terv szerint készül, mely tartalmazza a belső úthálózatot, kertépítési munkákat, burkolatépítést, térvilágítást, vízelvezetést.

Az épületben található lépcsőházak utcafronti bejárattal, ill. a belsőkert felé átjárhatók.

Minden lépcsőházban (A-E) külön személyfelvonó épül, mely a teremgarázs szintekről a legfelső emeletig biztosítja a kényelmes, biztonságos közlekedést.

Az ingatlanok fűtése, okos rendszerrel(NGBS) vezérelt, GEOTERMIKUS felülethűtés-fűtéssel lett tervezve, melynek köszönhetően a otthonunk kényelmesen, akár mobilról vezérelve temperálható télen és nyáron is. Nincs szükség radiátorokra és a klímára jellemző kellemetlen légmozgással sem kell számolni.

Mindezt alacsony fenntartási költség mellett tudjuk gyakorolni, köszönhetően a 100 méteres mélységig lefúrt talajszondáknak és a jelentős hőszigetelésnek, így a téli fűtési energia kb. 70%-át a talajból nyert megújuló energiaforrás felhasználásával, míg a nyári hűtéshez szükséges energia 70%-80%-át szintén a föld belső hőmérsékletét felhasználva a hőszivattyúkkal rásegített és előállított hőenergia biztosítja.

A lakásokban a szobák, nappalik, közlekedők meleg burkolata 8 mm vastagságú, 32-es kopásállóságú laminált parkettaburkolat, a többi vizes helyiség kerámia lapburkolatot kap. A földszinti teraszok natúr térkő burkolattal, az erkélyek, emeleti teraszok járófelületére kerámia vagy un. gress lapburkolatot kerül.



A részletes műszaki leírás, fizetési ütemezés, hitel-, ill. CSOK lehetőségek áttekintéséhez kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2020. 02. 28. Utoljára módosítva: 2022. 03. 24.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kocsis Sándor út 4, földszint