Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Eladó téglalakás leírása

AZ ÁR IRÁNYÁR!

ELADÓ PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS CSILLAGHEGYEN – 63 M² + 8 M² TERASZ

Budapest III. kerületében, Csillaghegy kedvelt, Duna-közeli részén eladó egy 5. emeleti, 63 m²-es, 3 szobás, délnyugati fekvésű lakás, 8 m²-es terasszal és gyönyörű panorámával a Budai-hegyek felé.

A lakás világos, praktikus elrendezésű. Az amerikai konyhás nappali–étkező mellett két külön nyíló, egyenként 12 m²-nél nagyobb szoba, fürdőszoba, külön WC és kamra/gardrób található.

Különleges adottság, hogy mindhárom szobából közvetlenül elérhető a terasz, ahonnan messzire nyíló, zöld panoráma tárul elénk. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás és a terasz délután napfényes.

Főbb jellemzők

- Lakótér: 63 m²
- Terasz: 8 m²
- Szobaszám: 3 szoba
- Emelet: 5. emelet
- Tájolás: délnyugati
- Kilátás: panoráma a Budai-hegyek felé
- Épület típusa: téglaépítésű, szigetelt társasház
- Építés éve: 2009
- Lift: van
- Nyílászárók: műanyag nyílászárók
- Árnyékolás: redőnyök, szúnyoghálók és behúzható teraszárnyékoló
- Hűtés-fűtés: szobánként külön inverteres hűtő-fűtő klíma
- Biztonság: Paradox riasztórendszer
- Tároló: külön megvásárolható 4 m²-es zárt tároló a -1. szinten

A lakás és a társasház

A lakás kellemes hőmérsékletéről helyiségenként külön inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A kültéri egységeket úgy helyezték el, hogy nem vesznek el a terasz hasznos területéből.

A műanyag ablakok és teraszajtók redőnnyel felszereltek, minden helyiségben legalább egy nyílászárón szúnyogháló található. A nyitott teraszon behúzható, kétkaros árnyékoló biztosít árnyékot.

A lakás biztonságáról vezeték nélküli érzékelőkkel kiépített Paradox riasztórendszer gondoskodik, amely távfelügyeleti szolgáltatáshoz is csatlakoztatható.

A 2009-ben épült, szigetelt téglatársasház rendezett és rendszeresen karbantartott. Lifttel, kétszintes mélygarázzsal, belső udvarral, közös játszótérrel és sütögetőhellyel rendelkezik.

A lakáshoz külön megvásárolható egy 4 m²-es zárt tároló a -1. szinten, amelynek ára nem része a lakás vételárának.

Környezet és közlekedés

A Római-part és a Pünkösdfürdő park gyalogosan is könnyen elérhető, a környék kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra, kerékpározásra és szabadtéri kikapcsolódásra. Kiépített kerékpárút vezet a belváros és Szentendre irányába is.

A környéket több nappali és éjszakai buszjárat – többek között a 34, 134, 923, 934, 943 és 960 – szolgálja ki.

A lakás ideális választás azoknak, akik világos, háromszobás, teraszos otthont keresnek Csillaghegyen, zöld környezetben, a Duna közelében, panorámás kilátással.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Csillaghegy, 5. emelet