Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ÓBUDÁN – TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL

Ritka lehetőség Óbudán: földszinti, kertkapcsolatos lakás közel 20 m²-es terasszal, saját kerttel, garázzsal és frissen felújított belső terekkel.
Az 57 m²-es lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, igényesen kialakított otthont vehet birtokba, amelyhez már nem szükséges további ráfordítás.

KERTKAPCSOLAT ÉS KÉNYELEM

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kb. 20 m²-es terasz és a hozzá kapcsolódó saját kertkapcsolat. A teraszon elhelyezett automata napvitorla a nyári hónapokban kellemes árnyékot biztosít, így a kültéri tér valóban a lakás természetes meghosszabbításává válik.

A lakás praktikus kialakítását igényes, gépesített konyha egészíti ki, így a mindennapi használat során egyaránt kényelmes és jól működő otthont kínál.

TÁROLÁS ÉS PARKOLÁS

A lakáshoz 3,5 m²-es saját tároló tartozik, amely 4 000 000 Ft-ért, valamint egy teremgarázs-beálló, amely 13 000 000 Ft-ért külön megvásárolandó.
A rendezett lakópark csendes, nyugodt környezetet biztosít, ahol a lakók számára valóban élhető, privát atmoszféra fogadja az érkezőket.

ÓBUDA – TERMÉSZET ÉS VÁROSI KÉNYELEM EGYÜTT

A környék egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: STOP SHOP, Tesco, Auchan és számos kisebb üzlet található a közelben.

A természet és a szabadtéri kikapcsolódás kedvelői számára is ideális a környezet. A Mészkő park, futási és sportolási lehetőségek, valamint erdős területek is könnyen megközelíthetők.

A közlekedés szintén kényelmes: buszok, a 17-es és 19-es villamos, valamint a HÉV is elérhető a közelben. Autóval pedig egyaránt gyorsan megközelíthető a belváros és a városból kivezető főbb útvonalak.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

Ez a lakás különösen jó választás lehet annak,
aki kertkapcsolatot szeretne, de nem szeretne házzal járó feladatokat;
aki felújítás nélkül, azonnal költözhető otthont keres;
aki értékeli a saját teraszt és a szabadtéri életteret;
és aki egy nyugodt, rendezett környezetben szeretne élni, miközben a város is könnyen elérhető.

Kertkapcsolatos lakásból kevés igazán jól használható kerül piacra. Ezt érdemes személyesen is megnézni – a helyszínen azonnal érezhető, mitől különleges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint