Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kellemes, kertre néző, nagy erkélyes lakás eladó!!!!

LOKÁCIÓ
- a lakás remek helyen található, Óbudán, a Flórián tér közelében, mégis csendes utcában, kb. 20 perces sétára a Margit szigettől és a budai hegyektől;
- a környéken a Flórián üzletközpont, templomok, óvoda, iskolák, szakrendelők, piac és számtalan sportolási lehetőség, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz szükséges;
- a közlekedés kitűnő, az 1-es villamos, ezen felül több busz- 9-es, 34es, 134-es, 218-as, 260-as, 29-es, 923-as stb. megállói pár perc alatt elérhetőek;

A HÁZ
- az 1960-as években épült tégla társasház;
- zárt lépcsőház;
- az épület körül szép, kertész által gondozott kert található, nagy fákkal;
- a fő villanyvezeték cseréje nemrég történt;
- csendes lakóközösség.

A LAKÁS
- mindhárom szoba és a konyha ablakai is zöldre néznek;
- a tágas, világos nappaliból léphetünk ki az erkélyre;
- a szobák külön nyílnak;
- a konyha a nappali mellett helyezkedik el, így könnyen amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani;
- a tárolást az előszobában nagy, beépített szekrények segítik;
- a külső nyílászárók műanyag thermo üvegesek, az ablakok redőnnyel vannak felszerelve;
- fűtése gáz konvektor;
- a lakásban külön fürdőszoba és külön WC kapott helyet;
- két éves Ariston villanybojler szolgáltatja a meleg vizet.

Közös költség: 20.000 Ft, mely korlátlan vízfogyasztást tartalmaz.
Birtokba vehető: 30 nap alatt
Az új tulajdonos némi ráfordítással saját igénye szerinti, remek otthont formálhat ebből a lakásból.
A felújítást -megállapodás szerint- a jelenlegi tulajdonos is vállalja, ha a vevő nem szeretne vele foglalkozni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, földszint