Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

* Panoráma és hatalmas terasz a Kolosy térnél a Sun Palaceban *

Megvételre kínálok a III. kerület egyik legnívósabb lakóparkjában, a 2008-ban átadott Sun Palace-ban eladóvá vált 9. emeleti, újszerű állapotú, rendkívül napfényes, 2 szobás lakást.

Az ingatlan különlegessége a méretéhez képest kiemelkedő, 26 m2-es terasz, amely tavasztól őszig plusz élettérként funkcionál.

Főbb paraméterek:

-Alapterület: 39 m2 lakóterület + 26 m2 erkély
-Emelet: 9. emelet (H épület), liftes házban
-Állapot: Újszerű, modern gépészettel és házközponti egyedi fűtésméréssel
-Tájolás: Világos, körbebenapozott terek,panoráma a Dunára és a Margit-szigetre,
-Parkolás: közterületen fizetős, de számos garázs eladó/kiadó a házban

Lokáció és kényelem:

A lakópark Óbuda központi, mégis presztízsértékű részén fekszik. Közvetlen szomszédságában található a népszerű Pastrami étterem,a SunPalace Fitness & Spa,rengeteg étterem,kifőzde, fodrászat,kozmetika,szolárium, de a Kolosy tér közelsége miatt számtalan pékség, élelmiszerbolt, bank és virágüzlet,bevásárlóközpont is gyalogosan pár perc alatt elérhető. A családosok számára ideális, hiszen kiváló bölcsik, óvodák, iskolák és neves gimnáziumok illetve orvosi rendelő is találhatók a környéken.

Közlekedés:

-Buszjáratok: 9, 109, 111, 29, 165
-HÉV: H5 (Batthyány tér, Szentendre vonal)
-Fonódó villamoshálózat: percek alatt a város bármely pontján lehetünk

A lakópark 24 órás portaszolgálattal, belső kerttel és a házban található fitness-wellness részleggel (uszoda, konditerem) rendelkezik, így nemcsak lakást, hanem kényelmes életstílust is vásárol.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, bérlő lakja így elsősorban egy hosszú távú befektetőnek kínálja az eladó.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Hivatkozás: M329257

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M329257

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 9. emelet