Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Filatorigát, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, felújított gyöngyszem a Flórián térnél befektetésnek vagy első otthonnak tökéletes!Eladó a III. kerület szívében, a Flórián tér közelében, mégis csendes mellékutcában található, 36 m²-es, téglaépítésű, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, világos, igényesen felújított lakás.A lakás 2013-ban teljes körű átalakításon esett át vezetékcsere, új burkolatok, modern konyha, ízléses fürdőszoba és új szaniterek teszik komfortossá. A fűtésről gázcirkó radiátorokkal gondoskodik, így a rezsi kedvező.A közös költség mindössze 13.000 FtAkár első lakásként, akár befektetésként ideális választás jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradnaA lokáció egyszerűen verhetetlen: kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, Flórián és Árpád híd pár perc alatt elérhető mégis nyugodt, zöld környezet.Várom megtisztelő hívását hétvégén is.

Helle, renovierte Wohnung in der Nähe des Flórián-Platzes – ideal als Kapitalanlage oder für Erstkäufer! Im Herzen des 3. Bezirks, unweit des Flórián-Platzes und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese 36 m² große, helle und geschmackvoll renovierte Backsteinwohnung mit Wohnzimmer, offener Küche und separatem Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und verfügt über neue Elektrik, neue Bodenbeläge, eine moderne Küche, ein geschmackvolles Badezimmer und neue Sanitäreinrichtungen. Die Gasheizung sorgt für niedrige Heizkosten. Die Nebenkosten betragen lediglich 13.000 HUF. Ob als Erstwohnung oder Kapitalanlage – die Wohnung ist derzeit vermietet, und der Mieter würde bei Bedarf gerne weiterhin dort wohnen. Die Lage ist unschlagbar: Hervorragende Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Brücken Flórián und Árpád sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen, grünen Umgebung. Ich freue mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát, 3. emelet