Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÓBUDA KÖZPONTI RÉSZÉN LIFTES HÁZBAN NAPFÉNYES, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt, központi részén – a Perc utca közelében – kínálunk megvételre egy 63 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti lakást egy rendezett, liftes, téglaépítésű társasházban.

Az épület karbantartott, jó lakóközösségű, hangulatos, zöld belső udvarral, hatalmas fákkal – igazi nyugalmi sziget a város közepén. A házban a közeljövőben a villamoshálózat felújítása is megvalósul.

A lakás jellemzői
Az ingatlan jó állapotú, akár azonnal költözhető. Elrendezése praktikus, a terek tágasak és világosak, kellemes, élhető atmoszférát biztosítanak. Belmagasság: 3 méter.

Főbb paraméterek:
•63 m² alapterület
•2+1 félszoba
•1. emelet
•liftes ház
•napfényes, világos terek
•új műanyag nyílászárók
•hűtő–fűtő klíma
•gázfűtés
•zuhanyzós fürdőszoba új villanybojlerrel
•felújított, gépesített konyha
•tágas előszoba beépített szekrénnyel
•esztétikus burkolatok
•saját, külön tárolóhelyiség

A lakás ablakai nyugodt környezetre néznek, a forgalmasabb útszakasz közelsége ellenére csendes, kiegyensúlyozott hangulatú otthon.

Kiváló lokáció – minden karnyújtásnyira
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: élelmiszerüzletek (SPAR, Penny, Culinaris), posta, éjjel-nappali boltok, éttermek, szolgáltatások, iskola, óvoda, bölcsőde, Lajos utcai játszótér, Óbudai Egyetem
A Hármashatár-hegy és a Hajógyári-sziget közelsége sportolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Közlekedés
Néhány perc sétára elérhető: H5-ös HÉV, 1-es villamos, fonódó villamoshálózat, 9-es busz és további járatok. Parkolás a környező utcákban megoldható.

Kinek ideális?
Első lakásnak, pároknak, kisgyermekes családoknak, egyetemisták számára, befektetőknek (az Óbudai Egyetem közelsége miatt könnyen kiadható). Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Megtekintése rugalmasan egyeztethető.
Kérésre méretezett alaprajzot küldünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet