Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

ÓBUDÁN ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT NULL KILOMÉTERES, TERASZOS GARZONLAKÁS

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén, a Vörösvári úton (nem utcafronti elhelyezkedéssel) kínálunk megvételre egy 36 m²-es, földszinti, téglaépítésű garzonlakást, amely ritka adottságként közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik a belső udvar felé.

A lakás egy kis létszámú társasházban található, belső udvarról önállóan megközelíthető, így a forgalmas út ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. A házban frissen elkészült kódos beléptető rendszer működik. A társasház homlokzati felújítása be van tervezve.

A teljes körű, frissen befejezett felújítás óta még nem lakott benne senki – így Ön lehet az első tulajdonosa!

Teljes műszaki és esztétikai megújulás
A felújítás során minden korszerűsítésre került:
•új elektromos- és vízhálózat
•új műanyag, thermoplan nyílászárók
•új beltéri ajtók
•10 cm-es homlokzati szigetelés
•új gázkazán és gázbojler
•korszerű padlófűtés
•hűtő–fűtő klíma
•modern, gépesített konyha (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő)
•igényes burkolatok
•zuhanyzós, modern fürdőszoba
•praktikus beépített szekrények
•új franciaágykeret
Az átgondolt elrendezésnek és az egyterű kialakításnak köszönhetően a lakás világos, jól kihasználható és modern hangulatú.

Privát terasz – valódi extra érték
A lakás előtt, a közös udvaron saját használatú terasz került kialakításra, amely egy garzonlakás esetében kifejezetten ritka és értéknövelő adottság.

Kiváló infrastruktúra
A környék minden szempontból élhető és praktikus, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára elérhető: élelmiszerüzletek, piac, orvosi rendelő, éttermek, szolgáltatások, Flórián Üzletközpont, Stop Shop, iskola, óvoda.

Tömegközlekedés
Gyors és kényelmes kapcsolat a város számos pontja felé: 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, több buszjárat (pl. 160, 260, 960 és további járatok)

Ideális első lakásnak, egyedülállóknak vagy pároknak, idősebbeknek a földszinti elhelyezkedés miatt, befektetőknek kiadásra (Óbuda stabilan keresett, értékálló környék)

Ha egy azonnal költözhető, teljesen megújult, alacsony fenntartású, teraszos garzonlakást keres a III. kerületben, ez az ingatlan kiváló választás.

Érdeklődés és megtekintés egyeztetése céljából várom megkeresését!
Kérésre méretezett alaprajzot küldünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint