Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Csillaghegy Római parthoz közel eső részén napfényes, kertkapcsolatos otthon kizárólagos kerttel és két autó számára beállóvalCsillaghegy Duna felőli, kertvárosi oldalán, nyugodt, családi házas környezetben, a Duna-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 74 m²-es, felújított, keleti fekvésű, első emeleti lakást. Az ingatlan különleges értéke a hozzá tartozó 200 m²-es, kizárólagos használatú kertrész, valamint a zárt udvarban biztosított, akár két autó számára kialakított kocsibeálló.Exkluzív kertkapcsolat ritka lehetőség CsillaghegyenA teljesen elkülönített, saját használatú, 200 m²-es kert ideális teret biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A kertben téglából épített sütögető-bográcsozó rész, kerti tároló, valamint egy 5 m²-es fedett terasz is kialakításra került.Átgondolt elosztás, világos belső terekAz ingatlan egy kis létszámú, mindössze 4 lakásos, téglaépítésű ház első emeletén helyezkedik el. Elosztása kiváló: tágas nappali, külön hálószoba, nagyméretű, étkezős konyha, valamint fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A szobák keleti, a konyha déli tájolású, így a lakás egész nap világos és barátságos.Kényelmes megközelítésA lépcsőház lépcsőlifttel felszerelt, amely az ingatlant idősebb korosztály vagy mozgásukban korlátozottak számára is könnyen elérhetővé teszi.Felújított műszaki állapotAz ingatlan négy évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, melynek részeként megtörtént a burkolatok cseréje, festés, korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók beépítése, inverteres klíma felszerelése, új kondenzációs kazán telepítése, valamint modern IKEA konyhabútor beépített gépekkel. A villany- és vízhálózat korábban már korszerűsítésre került.ParkolásA zárt udvaron belül akár két autó számára is biztosított a parkolás, emellett az utcán is kényelmesen megoldható a megállás.Kiváló infrastruktúra és környezetA közelben található a Csillag Center, a Római Strandfürdő és a Duna-part, továbbá gyógyszertár, orvosi rendelők, oktatási intézmények, üzletek és vendéglátóhelyek is könnyen elérhetők. A buszmegálló néhány perces sétatávolságon belül található.Jogi háttérAz ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel, így banki finanszírozással is megvásárolható.KöltözésAz ingatlan rugalmasan költözhető, megegyezés szerint akár 60 napon belül.Amennyiben egy nyugodt környezetben elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező, kertkapcsolatos otthont keres Csillaghegy egyik legjobb részén, várom megkeresését. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.
Érd: Mány Marcell 06 20 410 1414

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet