Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív CSENDES ,Penthouse nettó 110 m² lakótérrel + 104 m² panorámás terasszal Loft hangulat, garázzsal és tárolóval !!

Valódi luxus modern, otthonos, letisztult dizájn.

Eladó ez a különleges, kiváló minőségben megépített penthouse lakás Óbuda egyik legkeresettebb részén, a modern Jazz Loft Apartmanház legfelső, 4. emeletén.

A lakás minden részletében érezhető a minőség, a harmónia és az átgondolt tervezés az a ritka ingatlan, ahová belépve az ember azonnal beköltözne.

A belső tereket a 3 méteres belmagasság, a nagyméretű üvegfelületek, az amerikai konyhás nappali és a modern, mégis otthonos dizájn teszik igazán különlegessé.

Főbb adatok:

    110 m² lakótér, amerikai konyhás nappalival

    3 hálószoba

    2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) + külön WC,

    gardrób

    2 terasz összesen 104 m²-en panorámával (mindkét teraszon van vízvételi lehetőség) növényöntöző rendszer időzített

    3 m belmagasság valódi loft térélmény

    légkondicionálás

    beépített , motoros redőnyök

    zárható tároló

    1 garázshely ,a ház alatti mélygarázsban

    nyugati fekvés

  

Közös költség 52.000.-Ft + 10.000.-Ft felújítási alap

A lakás hangulata modern elegancia és privát Penthouse életérzés

A lakás stílusa egyszerre modern, letisztult és rendkívül otthonos.

Minden bútor, tároló, polc és gardrób asztalos által, egyedileg készített, így a tér rendezett, praktikus és elegáns.

A nappali -konyha- étkező rész tágas, világos és légies a nagy belmagasságnak és a nappalit körülölelő üvegfelületeknek köszönhetően.

A nappali és a teraszok szinte összeolvadnak a lakás valódi központja ez a hatalmas, közösségi élettér.

104 m²-es panorámás terasz a Penthouse szíve!

A két hatalmas terasz összesen 104m² valódi luxus kültéri életteret biztosít.

Tökéletes helyszín:

    napozásra

    lounge pihenésre

    grill- és baráti összejövetelekre

    esti borozásra

    gyerekek játékterének

    akár jacuzzi elhelyezésére is

A kilátás lenyűgöző: csendes, nyugodt, belső kertre néző panoráma, intim környezetben.

Garázs + tároló

    zárható tároló

    mélygarázs beálló

Együttes áruk: 15 millió Ft, megvásárlásuk kötelező.

Társasház

    2012-ben épült, modern, újszerű állapot

    a lakás 2015-ben készült el

    gyermekbarát, zárt belső kert

    lift

    csendes, barátságos lakóközösség

    kiváló karbantartottság

Környék és közlekedés verhetetlen infrastruktúra

A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők:

    1-es villamos

    fonódó villamosok (17-es, 19-es, 41-es)

    H5 HÉV

    gyors elérés Buda és a Belváros irányába

A közelben:

    óvoda, bölcsőde

    általános iskolák, AKG Gimnázium, British School

    piac, gyógyszertár

    orvosi rendelők

    GOBUDA bevásárlóközpont, Stop Shop

    Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan

   sportolási lehetőségek, uszoda, focipályák

    Margitsziget és Hajógyári-sziget pár perc biciklivel

Ez a lakás ritka adottságú ingatlan, amely valódi Penthouse életérzést nyújt ahol a luxus és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyban találkozik.

Exclusive, QUIET Penthouse with 110 m² net living space + 104 m² panoramic terrace

Loft-style living with garage and storage!

True luxury: modern, cozy, and clean design.

For sale is this exceptional, high-quality penthouse apartment located in one of Óbudas most sought-after areas, on the top (4th) floor of the modern Jazz Loft Apartment Building.

Quality, harmony, and thoughtful design are felt in every detail of this rare propertyone you would want to move into the moment you step inside.

The interior spaces are truly special thanks to the 3-meter ceiling height, large glass surfaces, an open-plan American-style kitchen and living area, and a modern yet welcoming design.

Key Features

110 m² living area with open-plan kitchen and living room

3 bedrooms

2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) + separate WC

Walk-in wardrobe

2 terraces totaling 104 m² with panoramic views

(both terraces have water outlets and a timed irrigation system)

3 m ceiling height genuine loft-style living experience

Air conditioning

Built-in motorized shutters

Lockable storage unit

1 garage parking space in the underground garage

West-facing orientation

Common cost: HUF 52,000/month + HUF 10,000/month renovation fund

Atmosphere Modern Elegance & Private Penthouse Living

The apartments style is modern, clean, and exceptionally cozy.

All furniture, storage units, shelves, and wardrobes were custom-made by a carpenter, ensuring a tidy, practical, and elegant living space.

The combined living roomkitchendining area is spacious, bright, and airy thanks to the high ceilings and surrounding glass surfaces.

The living area and terraces seamlessly blend together, creating the true heart of the apartmentan expansive communal living space.

100 m² Panoramic Terrace The Heart of the Penthouse

The two large terraces, totaling 104 m², provide a truly luxurious outdoor living area.

Perfect for:

sunbathing

lounge relaxation

barbecues and gatherings with friends

evening wine moments

childrens play area

even installing a jacuzzi

The view is breathtaking: a quiet, peaceful panorama overlooking an inner garden, offering a private and intimate setting.

Garage & Storage

Lockable storage unit

Underground garage parking space

Combined price: HUF 15 million

(purchase is mandatory)

The Building

Built in 2012, modern and like-new condition

Apartment completed in 2015

Child-friendly, enclosed inner garden

Elevator

Quiet, friendly residential community

Excellent maintenance throughout

Location & Transportation Outstanding Infrastructure

The area offers excellent infrastructure, with public transport options just a few minutes walk away:

Tram 1

Interconnected trams 17, 19, 41

H5 suburban railway (HÉV)

Fast access to Buda and the city center

Nearby amenities include:

nursery and kindergarten

primary schools, AKG High School, British School

market, pharmacy

medical clinics

GOBUDA Mall, Stop Shop

Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan

sports facilities, swimming pool, football fields

Margaret Island and Hajógyári Island just a few minutes by bike

This is a rare property with exceptional features, offering a true Penthouse lifestyle, where luxury and functionality meet in perfect balance.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 4. emelet