Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, Kiscelli utca, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Budapest III. kerületében, a Kiscelli utcában egy 1920-as években épült, tégla társasházban eladó egy 29 m²-es, 1. emeleti garzonlakás.

A LAKÁS NAGY ELŐNYEI:
Az utolsó lakás a gangon, így a lakáshoz tartozik egy lezárt, kizárólagos használatú gangrész, amely ideális reggeli kávézáshoz, növények elhelyezésére vagy tárolásra.

Csendes, közös udvar, miközben a Margitsziget gyorsan elérhető – ritka kombináció városi lakásnál.

1-es villamos közelsége, gyors kapcsolat a belváros, a XIII. kerület és Óbuda között.

Főbb jellemzők:
Nagyon alacsony fenntartási költség!
- 29 m², praktikus elrendezés
- Fürdőszoba 2020-ban felújítva
- Gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma
- Villanybojler
- Automatikus, páratartalom-érzékelős szellőztetőrendszer
- Korszerű nyílászárók
- 32 A-es villanyóra, a lakásban újabb kapcsolótábla található, amely egy korábbi korszerűsítés során került kialakításra.

Alacsony fenntartási költségek:
Rezsi kb. 10 000 Ft/hó
Közös költség kb. 20 000 Ft/hó (felújítási alappal)

16 lakásos, rendezett társasház, nyugodt lakóközösséggel.
A társasház homlokzati szigetelésre, színezésre gyűjt. Erre a közösköltségből 10 000 ft-ot erre különíti el.

Bevásárlás, szolgáltatások, piac, gyógyszertár gyalogosan gyorsan elérhetők.

Parkolni az utcán lehet, általában van szabad parkoló.

Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek – könnyen kiadható lokáció!

Hitelre és készpénzre is megvásárolható.

Megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Ár: 44 900 000 ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Kiscelli utca, Családi ház