Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Aquincum, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Azonnal költözhető, csendes lakás, alacsony fenntartási költségekkel, igény esetén minden bútorzattal!

INGATLAN HELYSZÍNE:
III. kerület Óbuda részén található, a Katinyi Mártírok parkjánál, az Óbudai Egyetem, Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar és az Óbudai Árpád Gimnázium és az Amfiteátrum szomszédságában, a Lajos utca Nagyszombat utcához közeli részén. Megközelíthetősége kiváló, fonódó villamos hálózat pár lépésre, illetve a környéken több buszjárat is elérhető. A környéken minden megtalálható, ami a napi szintű ügyintézéshez és életvitelhez szükséges. Boltok, üzletek, éttermek, pékség, orvosi rendelő és patika, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem pár lépésre.

Pékségek, kávézó, éttermek, gyógyszertár, posta minden pár percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
100 éves, gyönyörűen felújított körfolyosós, liftes ház szinte új tetőtér beépítésének részeként

LAKÁS JELLEMZŐI:
IV. emeleten található, melyhez lifttel lehet feljutni. Bejárata folyosóról nyílik.

Alapterülete nettó 59 nm-es (41+18), bruttó 65 nm-es (47+18) belső kétszintes

Belépve kis előszobai öltözőszekrénnyel találjuk szemben magunkat, jobbra a dupla ablakos, kádas fürdőszoba, balra pedig a fő élettér, a szuper hangulatú amerikai konyhás nappali, étkező, ráadásként bárpult két bárszékkel a reggeli kávéhoz... A lépcső alatt rejtett beépített tárolóval, hogy minden négyzetcentiméter a praktikumot szolgálja. A lépcsőn felsétálva érkezünk a tágas hálószobához (180 cm belmagasság), ahol óriási beépített szekrény és egy nagy franciaágy szolgálja a kényelmet. Mindegyik ablakon redőny, az emeleten szúnyoghálóval kiegészítve.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtéséről gáz / kondenzációs kazán, illetve hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Teljesen gépesített konyha (hűtő, sütő, mosogatógép, mikró), mosógép a fürdőszobában.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 18e Ft-ra tehető, ezen felül a rezsi cca 20e Ft havonta.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, az épület közvetlen környezetében mindig adódik szabad hely. Kerületi lakosok részére jelképes díjért éves parkolás váltható.

IRÁNYÁR:
97,5 MFt

1/1 tulajdonjog, per- és tehermentes,

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum, 4. emelet