A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 930

Milovecz László

Budai ingatlanközvetítő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Budán, a III. kerületben, a Raktár utcában található. Az 1-es villamos, 9-es, 34-es, 86-os, 106-os, 118-as, 134-es, 160-as, 260-as, 918-as, 923-as, 934-es buszok megállói pár perc sétatávolságra találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA, Spar és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 3 emeletes, lift nélküli, jó állapotú, téglaépítésű ház a 2000-es évek elején épült. Az épületben 11 albetét található. Lakóközössége kiváló, anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A 36 nm-es, felújított állapotú, összkomfortos lakás a társasház harmadik, legfelső emeletén található, ami gyalogosan megközelíthető. A lakás fekvésének köszönhetően világos és csendes. A bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk. Jobbra a külön wc kapott helyet benne kézmosóval, mellette a fürdő található, zuhanyzóval. A bejárattal szemben a nappalit találjuk, melyből tolóajtóval elszeparált háló kapott helyet. A nappaliból nyílik a konyha, mely ablakon keresztül szellőztethető. Az ingatlan a remek elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően lakhatásra vagy bérbeadásra is remek lehetőséget kínál.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 36 nm

- Nappali: 15 nm

- Háló: 7 nm

- Előszoba: 3 nm

- Konyha-Étkező 5,5 nm

- Fürdő: 4,5 nm

- Wc: 1 nm

Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:

A közös költség 11880 Ft / hó, amely magába foglalja csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.

PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 62 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/VpWai4dN9Os

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Óbuda m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1722 e Ft

1695 e Ft -2%

2039 e Ft 16%

1690 e Ft -2%

Ennek az ára

Óbuda átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár