Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Filatorigát

+ 17 kép 1/20
120 000 000 Ft120 M Ft 1 290 323 Ft/m2
3 szoba
93 m2
építés éve:1935

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Guttin Áron
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Tágas, kertkapcsolatos otthon nyugodt mellékutcában, alacsony rezsivel – 10 perc sétára a GOBUDA Malltól és a Flórián tértől!

A háromlakásos családi ház első emeleti, 88,75 m²-es lakása tágas és jól kialakított terekkel rendelkezik. Három szobája, konyhája, egy tágas fürdőszobája (WC-vel) és egy különálló WC-je kényelmes otthont biztosít, ráadásul igény szerint még egy szobával bővíthető. A lakáshoz egy 9 m²-es terasz is tartozik, amely további lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A ház megosztási szerződéssel rendelkezik.

Az épületet 1990-ben teljesen átépítették, a lakás pedig 2013-ban külső hőszigetelést, műanyag nyílászárókat és kondenzációs cirkót kapott. 2019-ben két szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, 2024-ben pedig a lépcsőt és a teraszt újraburkolták. A lakáshoz tartozik egy kb. 10 m²-es tároló, a ház közös költség nélkül működik, a felmerülő kiadásokat a lakók közösen fedezik.

A lakás egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában található, így a nyugodt, biztonságos környezet garantált. Ugyanakkor elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető. A GOBUDA Mall és az Óbudai rendelőintézet mindössze 10 perc sétára található, így a bevásárlás és az egészségügyi ellátás gyorsan és kényelmesen megoldható. Több iskola és óvoda is a közelben van, így a gyermekek számára biztonságos és kényelmes a mindennapi közlekedés.

A sportolási lehetőségek is kiválóak: a III. kerületi TVE sporttelep 5 percen belül elérhető, ahol labdarúgás, úszás, vízilabda és atlétika is választható. A kisebb gyermekek számára játszótér és park is rendelkezésre áll a közelben. A tömegközlekedés szintén kiemelkedő, hiszen a Bécsi út / Vörösvári út és a Flórián tér villamosmegállói mind 10 percen belül gyalogosan megközelíthetők.

Ez a lakás tökéletes otthont kínál családok számára, ahol a tágas terek, a kertkapcsolat és a csendes, forgalomtól mentes zsákutca mind a nyugodt mindennapokat szolgálják. A két WC kényelmes megoldást nyújt, míg a jól alakítható elrendezés lehetőséget biztosít egy plusz szoba kialakítására is. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás – bevásárlás, egészségügyi ellátás, iskolák, óvodák – sétatávolságon belül elérhető, a közeli tömegközlekedési csomópontok pedig megkönnyítik a mindennapi ingázást.

Ne maradjon le, hívjon most!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 05. 31.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Filatorigát m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1290 e Ft
1726 e Ft 25%
1645 e Ft 22%
1603 e Ft 19%
Ennek az ára
Filatorigát átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
120 M Ft m Ft
111.7 m Ft -7%
136 m Ft 12%
129.2 m Ft 7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

215 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

109.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

146.846 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep

104.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

61.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

139.9 M Ft
6 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

229.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

166.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

359 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Rákospalota

63.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havannatelep

44.99 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

105 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi utca

288 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

177.782 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
3 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lippó

12 M Ft
2 + 3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

188 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jobbágyi

399 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2