Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Filatorigát

+ 17 kép 1/20
119 000 000 Ft119 M Ft 1 279 570 Ft/m2
3 szoba
93 m2
építés éve:1935

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Guttin Áron
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Tágas, kertkapcsolatos otthon nyugodt mellékutcában, alacsony rezsivel – 10 perc sétára a GOBUDA Malltól és a Flórián tértől!

A háromlakásos családi ház első emeleti, 88,75 m²-es lakása tágas és jól kialakított terekkel rendelkezik. Három szobája, konyhája, egy tágas fürdőszobája (WC-vel) és egy különálló WC-je kényelmes otthont biztosít, ráadásul igény szerint még egy szobával bővíthető. A lakáshoz egy 9 m²-es terasz is tartozik, amely további lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A ház megosztási szerződéssel rendelkezik.

Az épületet 1990-ben teljesen átépítették, a lakás pedig 2013-ban külső hőszigetelést, műanyag nyílászárókat és kondenzációs cirkót kapott. 2019-ben két szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, 2024-ben pedig a lépcsőt és a teraszt újraburkolták. A lakáshoz tartozik egy kb. 10 m²-es tároló, a ház közös költség nélkül működik, a felmerülő kiadásokat a lakók közösen fedezik.

A lakás egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában található, így a nyugodt, biztonságos környezet garantált. Ugyanakkor elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető. A GOBUDA Mall és az Óbudai rendelőintézet mindössze 10 perc sétára található, így a bevásárlás és az egészségügyi ellátás gyorsan és kényelmesen megoldható. Több iskola és óvoda is a közelben van, így a gyermekek számára biztonságos és kényelmes a mindennapi közlekedés.

A sportolási lehetőségek is kiválóak: a III. kerületi TVE sporttelep 5 percen belül elérhető, ahol labdarúgás, úszás, vízilabda és atlétika is választható. A kisebb gyermekek számára játszótér és park is rendelkezésre áll a közelben. A tömegközlekedés szintén kiemelkedő, hiszen a Bécsi út / Vörösvári út és a Flórián tér villamosmegállói mind 10 percen belül gyalogosan megközelíthetők.

Ez a lakás tökéletes otthont kínál családok számára, ahol a tágas terek, a kertkapcsolat és a csendes, forgalomtól mentes zsákutca mind a nyugodt mindennapokat szolgálják. A két WC kényelmes megoldást nyújt, míg a jól alakítható elrendezés lehetőséget biztosít egy plusz szoba kialakítására is. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás – bevásárlás, egészségügyi ellátás, iskolák, óvodák – sétatávolságon belül elérhető, a közeli tömegközlekedési csomópontok pedig megkönnyítik a mindennapi ingázást.

Ne maradjon le, hívjon most!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Filatorigát m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1280 e Ft
1726 e Ft 26%
1730 e Ft 26%
1607 e Ft 20%
Ennek az ára
Filatorigát átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
119 M Ft m Ft
111.7 m Ft -7%
142.5 m Ft 16%
128.4 m Ft 7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

VIII. kerület

329 M Ft
5 szoba
206 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

148 M Ft
8 szoba
225 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

189 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

339.99 M Ft
6 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

122.064 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

74.85 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

134 M Ft
1 szoba
1380 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Kaszásdűlő, Buda III.-II. Szépvölgy

228 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

177.206 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

124.816 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

399.96 M Ft
604 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

74.85 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

57.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

146.846 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

92.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

189 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

66 M Ft
4 szoba
332 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

105 M Ft
2 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

54.9 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

51 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákány

8.9 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófej

15 M Ft
2 szoba
57 m2