Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

Napsütötte, panorámás családi fészek Óbudán
Kétszintes, 4 szobás lakás modern társasházban – gyerekes családok álma!

Ha olyan otthont keresel, ahol a gyerekeid biztonságban nőhetnek fel, az iskola pár perc sétára van, és minden nap napfényben úszik a nappali, akkor megtaláltad.

Elhelyezkedés: Budapest III. kerület, Óbuda
Egy kifejezetten családbarát, csendes utcában, kis lakóközösségű (14 lakásos), 2008-ban épült társasházban található ez a belső kétszintes, bruttó 77 m²-es lakás (tulajdoni lapon 64 m²).
Modern, világos, jól karbantartott, és minden praktikus részlet a családi élet kényelmét szolgálja.

A lakás főbb jellemzői – két szinten, praktikusan
Alsó szint:

Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, külön nyíló szobák (ideális dolgozónak, játszószobának vagy vendégeknek)

Fürdőszoba

4 m²-es erkély újonnan felszerelt napellenzővel

Emeleti szint:

2 külön nyíló hálószoba

Külön gardróbhelyiség

A belső kétszintes kialakítás külön nappali- és hálózónát biztosít – tökéletes egy 2-3 gyermekes család számára.

Felszereltség és műszaki állapot
Házközponti fűtés, kazán 4 éve lett cserélve

2 külön klíma, külön a nappaliban és a nagyobb emeleti hálóban

Velux tetőablak árnyékolók, mindenhol szúnyoghálók

Jó állapotú burkolatok, frissen karbantartott lakás

Kiváló természetes fény egész nap, déli tájolású

Parkolás és közlekedés
Ingyenes utcai parkolás a lakók számára

Igény esetén teremgarázs bérelhető az épületben (jelenleg is bérelt hely, átvétel lehetséges)

Tömegközlekedés kiváló:

1-es villamos, 17-es, 19-es, 41-es villamos

Buszjáratok a Flórián térről

Gyalogosan minden elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, Spar, CBA, Penny, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszóterek

Miért ideális ez a lakás egy családnak?
Külön életterek, jól elkülönülő szintek

Több gyerek is kényelmesen elfér, akár saját szobában

Biztonságos, nyugodt környék, de a belváros gyorsan elérhető

Értékálló befektetés – modern épület, kiváló elhelyezkedés

Ide már csak költözni kell – nincs szükség komoly felújításra

„Otthon, ahol minden a helyén van.”
Ez a lakás nemcsak egy cím. Ez egy megérkezés. Egy olyan hely, ahol a reggeli kávét az erkélyen ihatod meg, a gyerekeket biztonságos környéken nevelheted, és esténként nyugalomban, panorámával zárhatod a napot.

Keress bizalommal, szívesen megmutatom! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382822

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Tetőtér