Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
119 900 000 Ft119.9 M Ft 2 220 370 Ft/m2
2 szoba
54 m2
1. emelet
építés éve:2008

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 250
Legény Imre
Alberlet.hu Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS , Sun Palace , ELADÓ , 14 nm fedett TERASZ , 28 nm KERT

Az ingatlan Budapest 3. kerületének legnépszerűbb lakóparkjában, a 2008-ban átadott SUN PALACE-ban található. Az ÚJSZERŰ lakás kitűnő állapotban található, 2019-ben lett felújítva, azóta is folyamatosan karbantartott.

Az 1. emeleten található NAPPALI + 1 HÁLÓSZOBÁS 54 nm-es alapterületű lakás rendelkezik egy 14 nm-es terasszal és 28 nm PRIVÁT kerttel, ami kizárólagos használatú, műfűvel borított és teljesen elszeparált.

Mind a 2 szoba a teraszra/kertre néz, ami ZÖLDÖVEZETI, békés hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A Sun Palace épületei által határolt belső udvar parkosított, csendes, rendezett. Ösvények, padok biztosítják a kellemes sétát, pihenést, közösségi pillanatokat.

A lakópark modern és jól karbantartott. A biztonságról 24 órás portaszolgálat és kamerás megfigyelőrendszer gondoskodik.

A lakás VILÁGOS, déli tájolású, kiváló elosztású: amerikai konyhás nappali és hálószoba különnyíló. A fürdőszobában zuhanykabin és wc található. A lakás rendelkezik egy háztartási helyiséggel és vendég wc-vel is. A fotók között alaprajz is található.

A nappaliból és hálószobából is megközelíthető fedett terasz egész évben privát kikapcsolódást biztosít. A CSENDES, világos hálószobában elektromos redőnyök gondoskodnak a nyugodt alvásról.

A MODERN konyha teljesen felszerelt, praktikus tárolókkal, jó minőségű beépített gépekkel, szagelszívóval rendelkezik.

Az előszobában található a magas minőségű, tükörrel borított Stanley beépített szekrény, amely bőséges tárolási lehetőséget nyújt.

A lakás ára 119 900 000 Ft.

A lakáshoz tartozik egy 3,8 nm-es TÁROLÓ és egy jól parkolható GÉPKOCSIBEÁLLÓ a mélygarázsban. Ezek díja a lakás árán felül 14 900 000 ft.

A Sun Palaceban KÉNYELEM várja. A lakás komfortján túl a lakóparkban uszoda, wellness- és fitnessrészleg, élelmiszerbolt, pékség, étterem, kávézó, szépségszalon, játszótér is található.

Lakás közös költsége: 28 700 ft
Parkoló közös költsége: 5 740 ft
Tároló közös költsége: 540 ft

A közeljövőben napelemes rendszer kialakítását is tervezik a közösségi költségek csökkentése érdekében.

A lakópark kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: HÉV és buszmegálló 3 perc sétatávolság.

**ENGLISH**

GARDEN RELATED , Sun Palace , FOR SALE , 14 sqm COVERED TERRACE , 28 sqm GARDEN

The property is located in the most popular residential park in Budapests 3rd district, SUN PALACE, which was completed in 2008. The BRAND NEW apartment is in excellent condition, was renovated in 2019, and has been continuously maintained since then.

The 54 sqm apartment with LIVING ROOM + 1 BEDROOM on the 1st floor has a 14 sqm terrace and a 28 sqm PRIVATE garden, which is for exclusive use, covered with artificial grass and completely separated.

Both rooms overlook the terrace/garden, which gives the apartment a GREEN ZONE, peaceful atmosphere. The inner courtyard bordered by the buildings of Sun Palace is landscaped, quiet, and tidy. Paths and benches ensure pleasant walks, relaxation, and social moments.

The residential complex is modern and well-maintained. Security is ensured by a 24-hour reception and a camera surveillance system.

The apartment is BRIGHT, south-facing, with an excellent layout: the living room with an American kitchen and the bedroom have separate entrances. The bathroom has a shower cabin and toilet. The apartment also has a utility room and a guest toilet. A floor plan is also included in the photos.

The covered terrace, accessible from both the living room and the bedroom, provides private relaxation all year round. The QUIET, bright bedroom has electric shutters for a peaceful sleep.

The MODERN kitchen is fully equipped with practical storage, high-quality built-in appliances, and an extractor hood.

In the hall there is a high-quality, mirror-covered Stanley built-in wardrobe, which provides ample storage space.

The price of the apartment is 119,900,000 HUF.

The apartment includes a 3.8 sqm STORAGE and a CAR PARK in the underground garage with easy parking. The fee for these is 14,900,000 Ft in addition to the price of the apartment.

COMFORT awaits you in Sun Palace. In addition to the comfort of the apartment, the residential complex also has a swimming pool, wellness and fitness area, grocery store, bakery, restaurant, café, beauty salon, and playground.

Shared apartment cost: 28,700 Ft
Shared parking cost: 5,740 Ft
Shared storage cost: 540 Ft

In the near future, a solar panel system is planned to be installed in order to reduce community costs.

The residential complex has excellent transport connections: HÉV and bus stop 3 minutes walking distance.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 05. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Óbuda m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
2220 e Ft
1554 e Ft -43%
1454 e Ft -53%
1594 e Ft -39%
Ennek az ára
Óbuda átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
119.9 M Ft m Ft
99 m Ft -21%
240.2 m Ft 50%
86.6 m Ft -38%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

134.99 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49.9 M Ft
3 + 1 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

160 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

215 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

152.6 M Ft
3 + 1 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

135.5 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoshegy

15.9 M Ft
7833 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Kaszásdűlő, Buda III.-II. Szépvölgy

228 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület

50 M Ft
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

215 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

64 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

124.816 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

84.348 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XV. kerület

109 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

359 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

229.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi utca

288 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi út

189 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

146.846 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

189 M Ft
4 szoba
89 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarcsanád, Fő utca 34

14 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Katafa

69 M Ft
4 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ikervár

55 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Örkény

24.5 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes, Kis u 50

6.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőnána

7.5 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

23 M Ft
3 szoba
70 m2