Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Filatorigát

Eladó téglalakás leírása

Két különálló lakás egyben eladó!

Az Óbuda Hegyvidékre panorámás, négylakásos házban egy földszinti és egy második emeleti lakás eladó. Teljesen elszeparált, külön lépcsőházból közelíthetjük meg a két lakást. Ha összeköltözne a szülőkkel vagy otthonról szeretne dolgozni, a vállalkozását irányítani vagy hosszútávú kiadásban gondolkozik, kiváló választás lehet ez az ingatlan. A házhoz egy közös használatú, zárt, hátsó kertrész is tartozik. Az épület főbejárata mellett egy kizárólagos használatú, 6 nm-es tároló található.

A földszinti 35 nm-es lakás beosztása: Előszoba, konyha, 13 nm-es szoba, kádas fürdő.

Az emeleti 85 nm-es lakás beosztása: Tágas lépcsőház praktikus helykihasználással, pakolható terekkel, előszoba, két szoba, kádas fürdő WC-vel, külön mellékhelyiség. Az egylégterű konyha, étkező, nappali világos, napos, erkélykapcsolatos.

További extrák:

-beépített, gépesített konyha,

-vadonatúj Ariston kazán,

-felső kategóriás hűtő-fűtő klíma,

-új, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval,

-kedvezményes gázfogyasztás mindkét lakásra,

-pakolható padlástér.

Parkolás: feljárón, ház előtt. A ház fizetős parkolási zónában található.

Olyan családoknak ajánlom ezt az ingatlant, ahol fontos, hogy a nagyszülő a közelben, de mégis külön éljen vagy az önálló életet kezdő fiatal külön lakjon.

A lokáció nagyon kedvező, a tömegközlekedés rövid sétával elérhető, közelben kéttannyelvű angol iskola, óvoda, TVE sporttelep, Lidl, Aldi, egyéb bevásárlási lehetőségek.

CSOK+ igényelhető.
Az ingatlan hitelezhető is, mert ügyvédi használati megosztással rendelkezik.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen, akár hétvégén is!

Az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Two separate apartments for sale in one!

One ground floor and one second floor apartment for sale in a four-family house with panoramic views of Óbuda Hillside. The two apartments are completely separated and can be approached from separate staircases. If you would like to move in with your parents or work from home, run your business or are thinking of a long-term rental, this property could be an excellent choice. The house also has an enclosed rear garden area for shared use. Next to the main entrance of the building is a 6 sqm storage room for exclusive use.

The ground floor 35 sqm apartment consists of entrance hall, kitchen, 13 sqm room, bathroom with bathtub.

The upstairs 85 sqm apartment layout: spacious staircase with practical use of space, storage space, entrance hall, two bedrooms, bathroom with bath and toilet, separate toilet. The kitchen, dining room, living room are bright, sunny and connected to the balcony.

Additional extras:

-built-in, equipped kitchen,

-brand new Ariston boiler,

-first class air-conditioning with heating and cooling,

-new plastic doors and windows with shutters, mosquito nets,

-discounted gas consumption for both apartments,

-buildable attic.

Parking: in the driveway, in front of the house. The house is in a pay parking zone.

I recommend this property to families where it is important that the grandparent is close by but still lives separately or the young person starting independent life lives separately.

The location is very convenient, public transport is a short walk away, bilingual English school, kindergarten, TVE sports centre, Lidl, Aldi, other shopping facilities are nearby.

If you are interested in this ad, please contact me, even on weekends!

Data are for information only.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 03. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát