Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Gyöngyfüzér utca, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT!
MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!
Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor
legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbeton szerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.
- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
- épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
- Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel -
a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios
hővisszanyerős szellőztető rendszer számára
- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány.
- árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus
választásra. (Egységár: bruttó 130.000 Ft)
- hideg és meleg burkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
- a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6 cm-es szürke színű térkövezést kapnak
A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet
biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak.
Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási
lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.
MÉRETEK ÉS KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK:

A1 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 246 m2, hálószobák: 4, garázs:1

Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%
230 990 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
242 500 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 246 750 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás: 258 990 000 Ft
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A2 épület:
Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 278 m2, hálószobák: 4, garázs: 1

Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%
219 990 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
230 990 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 236 250 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás: 274 990 000 Ft
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B1 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert: 414 m2, hálószobák: 3, garázs: 2
Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%
241 500 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
253 575 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 257 250 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás: 269 990 000 Ft
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B2 épület:
Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 3, garázs 2
Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25%
251 990 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás / 20%-80%
264 600 000 Ft
Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 267 750 000 Ft
- Rugalmas finanszírozás: 281 150 000 Ft
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak!
A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.
A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri
hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben.
Műszaki átadás: 2024.december
EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!
Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!
Érdeklődni: 30/606-2866 vagy molnar.ildiko@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 11. Utoljára módosítva: 2024. 09. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Gyöngyfüzér utca, földszint