Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, napfényes lakás eladó Budapest II. kerületében – saját használatú kertrésszel, erdőközeli környezetben.

Budapest II. kerületének csendes, erdőhöz közeli részén eladó egy 58 m²-es, földszinti, nappali + 2 szobás téglalakás, amelyhez 24 m2, saját használatú kertrész tartozik. A nyugati tájolású otthon egy gondozott, mindössze hatlakásos villaház földszintjén található.
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik a budai nyugalmat, a természet közelségét és a kertkapcsolatot a mindennapi városi infrastruktúra elérhetőségével szeretnék ötvözni.

Főbb adatok
• Lakótér: 58 m²
• Elrendezés: nappali + 2 szoba
• Emelet: földszint
• Épület: 2 szintes, 6 lakásos villaház
• Kertkapcsolat: 24 m2, saját használatú
• Tájolás: nyugati
• Fűtés: gázkazán
• Fürdőszoba: sarokkádas
• Mellékhelyiség: külön WC
• Parkolás: a ház előtt kialakított, díjmentesen használható parkolóterületen
• Tárolás: közös pincetároló

Elrendezés és lehetőségek
A lakás központi tere a tágas nappali, amelyhez egy sokoldalúan használható hall kapcsolódik. Ez a helyiség étkezőként vagy dolgozótérként is jól funkcionálhat, a kialakítás pedig további variálhatóságot is lehetővé tesz.
Az ingatlanban ezen kívül hálószoba, tágas konyha-étkező, gardróbszoba, sarokkádas fürdőszoba, külön WC, előtér és dolgozósarok kapott helyet.
A nagy méretű ablakoknak és a nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás sok természetes fényt kap. A kertre néző konyha különösen kellemes része az otthonnak, ahonnan a reggeli fények és a környező zöld miliő is élvezhető.

A lakás egyik praktikus előnye a tágas gardróbszoba, amely jelentős tárolókapacitást biztosít.

Környék és közlekedés
Az ingatlan környezetének egyik legnagyobb értéke a természet közelsége: az erdő néhány perc sétával elérhető, a lakás csendes utcában található, miközben a lakás városi infrastruktúrája is kedvező.

A Hűvösvölgyi végállomás, a buszpályaudvar és a kisvasút néhány perc alatt elérhető, a Széll Kálmán tér pedig tömegközlekedéssel rövid idő alatt megközelíthető.
A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: szupermarket, gyógyszertár, posta, éttermek és üzletek, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is elérhető.
Kinek lehet megfelelő?
Az ingatlan elsősorban olyan pároknak, kisebb családoknak vagy otthonról dolgozóknak lehet érdekes, akiknek fontos a kertkapcsolat, a jól használható mellékhelyiségek és a külön kialakítható munkatér.

További információért és megtekintési időpontért keressen telefonon vagy írjon üzenetet!

Az alaprajz tájékoztató jellegű! A hirdetésben szereplő fotók között mesterséges intelligencia segítségével berendezett, illusztrációs célú látványtervek is találhatóak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, Hűvösvölgy, földszint