Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

II. kerület – Pasaréti út | 55 m² | nappali + hálószoba | kertre néző ablakok

Pasarét egyik jellegzetes, történeti villanegyedében kínálok megvásárlásra egy 55 m²-es, délnyugati tájolású, nappali + hálószobás ingatlant, egy mindössze 5 lakásos társasházban.

A ház önmagában is különlegesség: az 1928-ban épült, magyaros szecessziós karakterű lakóépületet Árkay Aladár tervezte, meghatározó eleme a terméskő burkolatú, csúcsíves nyílásokkal kialakított torony. A különleges építészeti környezet és a kertvárosias hangulat igazi pasaréti atmoszférát teremt.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint alagsori lakásként van nyilvántartva, ugyanakkor ablakai a kertre néznek, tájolása délnyugati. Belmagassága 255 cm. Elrendezése praktikus: nappali, külön hálószoba, konyha és a szükséges kiszolgálóhelyiségek alkotják.

Állapota a fotókon látható: jelenlegi állapotában azonnal költözhető, ugyanakkor korszerűsítéssel, felújítással saját igényekre szabható. Fűtéséről gáz/Héra cserépkályha gondoskodik.

A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.

A közös költség 19 300 Ft/hó, amely a társasház felújítási alapjához történő hozzájárulást is tartalmazza. Parkolás az utcán lehetséges.

Pasarét – zöld budai környezet, jó közlekedéssel

A lokáció egyik legnagyobb értéke, hogy a budai, zöldövezeti életérzést jó városi elérhetőséggel ötvözi. A Pasaréti út a II. kerület egyik fontos közlekedési tengelye; a környékről a Széll Kálmán tér és a belváros is könnyen elérhető, az 5-ös autóbusz pedig Pasaréti tér és Rákospalota között közlekedik.

A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és sportolási lehetőségek is megtalálhatók, miközben Pasarét és a környező budai hegyvidék zöld területei is könnyen elérhetők.

Ajánlom saját otthont keresőknek, de a lokáció és a különleges építészeti környezet miatt befektetési célra is érdemes számításba venni.

Irányár: 59,9 M Ft

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Pasarét, szuterén