Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

***II. kerület, Igazi BUDAI polgári otthon a MECHWART LIGETNÉL, 72 nm, délnyugati fekvés, lift, tároló!***

Víziváros egyik kedvelt utcájában kínálunk eladásra egy 72 nm-es, tágas és kiválóan alakítható nagypolgári lakást, egy rendezett, liftes, 1924-ben épült társasház 3. emeletén.

Világos terek, 3,3 méteres belmagasság, délnyugati fekvés és rengeteg lehetőség – ráadásul a lakás számos műszaki korszerűsítésen már átesett, így az új tulajdonosnak már csak a saját ízlésére kell formálnia.

Tökéletes lokáció, 1–5 perc sétával elérhető többek között:
-bevásárlási lehetőségek és piac,
-éttermek, pékségek, kávézók és üzletek,
-Széll Kálmán tér és a budai fonódó villamoshálózat,
-Mechwart liget, Millenáris és Városmajor,
-óvodák, iskolák, játszóterek,
-színházak, kulturális intézmények és mozik.

A környék egyszerre városias, pezsgő és családbarát, miközben a zöldterületek is könnyen elérhetők.

Sok fontos KORSZERŰSÍTÉS már elkészült.
A tulajdonosok folyamatosan KARBANTARTOTTÁK és fejlesztették az ingatlant:
-2025: új cirkó/fűtéskorszerűsítés
-2025: friss festés
-2019: 3 rétegű, hő és hangszigetelt ablakok
-2018: konyha és előszoba felújítása
-2017: fürdőszoba felújítása
-2015: teljes elektromos hálózat-felújítás
-klimatizált hálószoba
-a szobákban parketta található.

A nappali és a konyha egybenyitásával a lakás 1 nappali + 2 hálószobás otthonná alakítható, így családok számára is remekül személyre szabható.

A RENDEZETT 1924-ben épült társasházban LIFT működik, a lakóközösség együttműködő, a társasháznak nincs tartozása.

A lakáshoz tartozik egy kb. 3 nm-es saját PINCETÁROLÓ.

Parkolás: a környező utcákban kerületi lakosok számára ingyenes.

Kinek lehet ideális?
Kiváló választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de az elhelyezkedés és az alakíthatóság miatt BEFEKTETÉSI CÉLRA is érdekes lehetőség.

Ha egy klasszikus budai nagypolgári lakást keres, amely már több fontos korszerűsítésen átesett, ugyanakkor még saját elképzelései szerint alakítható, érdemes személyesen is megnézni!

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, 3. emelet