Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Zöldmál

Eladó téglalakás leírása

Egy igazán különleges adottságú, jó állapotú lakás a II. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén, panorámás kilátással.

A legfelső, 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás csendes és nyugodt, utcai zajtól védett otthon. A panoráma mellett világos, napfényes terek és jól használható alaprajz teszik igazán szerethetővé.

A lakás helyiségei:
• Nappali – 22,1 m²
• Hálószoba – 12,5 m²
• Konyha/étkező – 11 m²
• Fürdőszoba – 3,3 m²
• WC – 1,2 m²

Kiemelt értékek
• Gyönyörű panorámás kilátás a legfelső emeletről
• Csendes, nyugodt lakás – a 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően minimális a környező zaj
• Egyedi, asztalos által készített beépített szekrények – rengeteg praktikus tárolóhellyel, amelyek a lakásban maradnak

• Tágas, világos nappali és jól használható konyha/étkező
• Saját, privát tároló tartozik a lakáshoz
• Közös használatú tároló a földszinten, kerékpárok, babakocsi és egyéb nagyobb tárgyak számára
• Nagy, zöld közös kert, a gyermekek számára kialakított játszófelülettel, hintával, homokozóval és kosárpalánkkal
• A közös költség tartalmazza a fűtést, a melegvizet és a kertészeti költségeket
• Ingyenes utcai parkolás
• Kiváló infrastruktúra: a közelben Rózsadomb Center, Hello Buda, SPAR, CBA és ALDI
• Jó tömegközlekedés: 11-es, 29-es és 111-es busz

4. emelet – lift nélkül, cserébe panoráma és nyugalom
A lakás a társasház legfelső, 4. emeletén található, lift nélküli épületben, így a megközelítéshez lépcsőzés szükséges. Cserébe nincs felső szomszéd, a lakás nyugodtabb, csendesebb, és a panorámás kilátás is ennek az elhelyezkedésnek az egyik nagy előnye.

A társasház nagy, zöld közös kertje különösen kellemes közösségi tér, ahol a gyermekek számára játszófelület, hinta, homokozó és kosárpalánk is rendelkezésre áll.

Miért érdemes megnézni?
A II. kerületben, rózsadombi környezetben panorámás, csendes, jó állapotú lakást találni megfelelő ár-érték arány mellett ritkább lehetőség.

Az egyedileg gyártott beépített szekrények, a sok tárolási lehetőség, a saját privát tároló és a rendezett közös kert tovább növelik az ingatlan mindennapi használhatóságát.

Az alaprajzon feltüntetett helyiségméretek tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Zöldmál, Zöldmál, 4. emelet