Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, CSENDES, NAPFÉNYES GARZONLAKÁS A II. KERÜLETBEN – SAJÁT TÁROLÓVAL

39 m²-es, első emeleti, belső udvarra néző lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújítással, 5 m²-es saját, zárható tárolóval.

A II. kerületben kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, napfényes, klimatizált garzonlakást, amely egy rendezett, családias társasház első emeletén található.

A lakás 39 m²-es (a tulajdoni lapon 36 m²), és különösen kellemes adottsága, hogy csendes belső udvarra néz, ugyanakkor nem földszinti. Ráadásul nincs felső szomszéd, így a lakás egyszerre nyújtja az első emelet előnyeit és a felső szomszéd hiányának kényelmét.

Felújítva, hogy Önnek már ne kelljen vele foglalkoznia

A lakás teljes körű felújítása során gyakorlatilag a tégláig visszabontották, majd modern, minőségi anyagok felhasználásával építették újjá.

A felújítás többek között az alábbiakat tartalmazza:

teljesen új víz-, gáz- és villanyvezetékek,
korszerű gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással,
új nyílászárók minden helyiségben,
a bejárati ajtó fölött plusz bevilágító ablak,
új fürdőszoba minőségi szaniterekkel és csaptelepekkel,
új hideg- és melegburkolatok,
korszerű világítótestek,
új, gépesített konyhabútor,
indukciós főzőlap és elektromos sütő,
beépített hűtőszekrény,
új klímaberendezés.

A lakás részlegesen berendezve kerül értékesítésre, többek között az ágy, a hálószobai állólámpa, bárszékek és a fürdőszobai tükör is a lakásban maradnak.

Rendezett társasház, folyamatos fejlesztésekkel

A társasház rendezett, családias lakóközösséggel működik. A közös képviselet aktív, az épület folyamatosan megújul:

a tető felújítása már megtörtént,
a vezetékek cseréje megtörtént,
a homlokzat felújítása a közeljövőben várható.
Kiváló közlekedés, jó infrastruktúra

A környék közlekedése kifejezetten kedvező: több villamos- és buszjárat is elérhető a közelben, a villamospálya pedig nemrég teljes felújításon esett át.

A Széll Kálmán tér körülbelül 10 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest szinte valamennyi fontos pontja könnyen megközelíthető.

A ház előtt található P+R parkolóban ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Első otthonnak vagy befektetésnek is jó választás

A lakás ideális lehet annak, aki első saját otthonát keresi, de befektetésként vagy kiadásra is jó lehetőség a II. kerületi elhelyezkedés és a jó közlekedés miatt.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan birtokba vehető.

Ha olyan lakást keres, amelyet nem kell tovább felújítani, csak berendezni és élvezni, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet