Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kellő fantáziával rendelkező új tulajdonosát keresi egy különleges építészeti környezetben található, harmadik emeleti, szinte teljes körűen FELÚJÍTANDÓ lakás Buda egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan átgondolt átalakítással kényelmes, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthonná alakítható.

! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! !

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Az ingatlan Budapest II. kerületében, Újlakon található.
- A környék kedvelt budai lokáció, amely jó infrastruktúrát és könnyen elérhető szolgáltatásokat kínál.
- A Kolossy tér, a Zsigmond tér, valamint a Szépvölgyi út rövid sétával elérhető.
- A közelben üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók.
- A közlekedés kiváló, a közelben közlekedő 17, 19 és 41-es villamosokkal, több buszjárattal és a H5-ös HÉV-vel Buda és a belváros is könnyen megközelíthetők.

TÁRSASHÁZ LEÍRÁSA:
- 1941-ben, Málnai Béla és Málnai László tervei alapján, modern stílusban épült lakóházcsoport.
- Az épületegyüttes a XX. századi magyar funkcionalista építészet egyik figyelemre méltó példája.
- Építészeti karakterét a letisztult homlokzat, a geometrikus formák, a nagyméretű ablakfelületek és a funkcionális térszervezés határozza meg.
- A korszerű vasbeton szerkezeti terveket Gergely Jenő készítette.
- 2017 őszén és 2018 elején a II. kerületi Önkormányzat az épület belső részét teljesen felújította.
- A társasházban nincs lift.

AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:
- 3. emeleti, 55 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező, felújítandó otthon.
- Jelenlegi felosztása: konyha-étkező, közlekedő, lakószoba erkéllyel, fürdőszoba-WC.
- Állapotát tekintve szinte teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel.
- A rendelkezésre álló átalakítási terv alapján amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, jól használható otthon alakítható ki belőle.
- A nyílászárók hő- és hangszigetelt üvegezéssel ellátott, műanyag szerkezetű ablakok.
- A lakás fűtését házközponti rendszer biztosítja, radiátoros hő-leadással.
- A közös költség 39.900 Ft/hó, amely tartalmazza a hideg- és melegvíz-fogyasztást, a fűtést, valamint egy garázs bérleti díját is.
- A látványtervek tájékoztató jellegűek, az átalakítás pontos műszaki tartalmát és megvalósíthatóságát szakember bevonásával szükséges véglegesíteni.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online, előzetes bejelentkezést követően.

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok és hitelintézetek ajánlatait.
- Nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon is legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START Program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén a normál munkaidőtől eltérő időpontban is rendelkezésre állunk.

Amennyiben a II. kerületben keres jó adottságokkal rendelkező, erkélyes, saját igényei szerint átalakítható lakást, ezt feltétlenül nézze meg személyesen is! Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet