Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Teljes körűen felújított, napfényes garzonlakás a II. kerületben!

Budapest II. kerületének csendes, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy 39 m²-es (tulajdoni lap szerint 36 m²), TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT első emeleti garzonlakást, amelyhez egy 5 m²-es, saját, zárható tároló is tartozik.

Az ingatlan a közelmúltban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A munkálatok során a lakást gyakorlatilag tégláig visszabontották, majd korszerű műszaki tartalommal és minőségi anyagok felhasználásával építették újjá.

A lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre. A vételár részét képezi többek között az ágy, a hálószobai állólámpa, a bárszékek, valamint a fürdőszobai fakeretes tükör.

A felújítás során elvégzett munkák:
teljes víz-, gáz- és villamoshálózat cseréje
korszerű gázcirkó fűtési rendszer
radiátoros hőleadás
új, hőszigetelt nyílászárók
a bejárati ajtó fölé bevilágító ablak került beépítésre, amely tovább növeli a természetes fényt
teljesen megújult fürdőszoba minőségi szaniterekkel és csaptelepekkel
új hideg- és melegburkolatok
modern világítótestek
egyedi, gépesített konyhabútor indukciós főzőlappal, elektromos sütővel és beépített hűtőszekrénnyel

A lakás csendes belső udvarra néz, első emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos, ugyanakkor felső szomszéd nincs, ami tovább növeli a komfortérzetet.

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az épület folyamatosan karbantartott: a tető felújítása és a vezetékek cseréje már megtörtént, a homlokzat korszerűsítése pedig a közeljövőben várható.

További előnyök:
- saját, zárható, 5 m²-es tároló
- ingyenes parkolási lehetőség a ház előtti P+R parkolóban
- rendezett társasház
- tehermentes ingatlan
- rövid időn belül birtokba vehető
- kiváló közlekedés

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben több villamos- és buszjárat közlekedik, a villamosvonal teljes felújítása nemrég fejeződött be. A Széll Kálmán tér mindössze körülbelül 10 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest bármely része gyorsan megközelíthető.

Ez a lakás ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt. Ha olyan ingatlant keres, amelyet már nem kell felújítani, és ahová valóban csak költözni kell, érdemes személyesen is megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Érdeklődni: **************
Ref.: LK073574

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet