Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Figyelmébe ajánlom ezt a világos, nagy terekkel rendelkező nagypolgári világos lakást a budai belvárosban!

Széphomlokzatú-korszerűsített liftes házban. 1-ső emeleti,120nm-es, 4 szobás, felújítandó nagypolgári lakás,200 méterre van a Dunától és a Margit-szigettől.
Jó lokációban, lehetőségek tárháza rejlik ebben a lakásban, belső terek könnyen változtatható, jó elosztású,2 bejárti lehetőséggel akár 2 lakássá is alakítható!

Házról:
- 1913-ban téglából épült
- ház belső-külső homlokzata felújított
- belső udvarra rendezett
- 10MFt megtakarítása van
- lift korszerűsített

LAKÁS JELLEMZŐI:

-Tulajdoni lapon 120 nm a valóságban 132nm
- 3 nagy+ kis szoba
- fürdőszoba
- külön wc
- kamra
- gáz cirkó fűtés
- belmagassága: 3.6m
- nyílászárok cseréltek, minden helységben- műanyag
- külön vízórák

A lakás fenntartása nagyon kedvező:
- 30.000Ft( szemétszállítási díj+ takarítás+ megtakarítás)
- Fűtés: 10.910Ft
- Áram: 5.220Ft (3 fő)
- Víz: 3.857Ft
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.




KÖZLEKEDÉS:
A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően 5 perc sétára található a Margit sziget, valamint a Mechwart liget, 2 perc séta távolságra van villamos megálló. A 11-es busszal a Batthyány téri metrómegálló kb. 10 perc alatt elérhető, könnyen megközelíthetőek a (4,6,17 19, 41) villamosok, hév, buszok. Parkolás az utcán, illetve a közeli parkolóházban lehetséges. A Horvát utcában található egy Spar üzlet, a Margit híd lábánál pedig CBA üzlet, a közeli OMV benzinkúton 24 órás Spar is működik. A Mamut bevásárlóközpont egy villamos megállóra van. A II. kerületi, Kapás utcai rendelőintézet szintén 5 perc séta távolságra van.

TISZTELT ELADÓ!
Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, 1. emelet