Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

*** II. kerület, Tárogató úton, VILÁGOS, ERKÉLYES, 2 szobás lakás GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL***

**Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!**

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, ZÖLDÖVEZETI részén, KURUCLESEN kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, világos, ERKÉLYES, 2 szobás lakást saját GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL.

Az ingatlan egy RENDEZETT, mindössze 16 lakásos társasház 3. emeletén helyezkedik el, csendes, PARKOSÍTOTT környezetben.
A zárt, biztonságos KERT gondosan KARBANTARTOTT, családbarát kialakítású, játszótéri elemekkel, trambulinnal, hintával és nagy zöldfelülettel.

Rendezett társasház, STABIL gazdálkodás:

-Az 1973-ban épült társasház az elmúlt évek során több jelentős korszerűsítésen esett át.
-Megtörtént a nyílászárók, a csatornarendszer és az elektromos hálózat felújítása is.
-A társasház pénzügyi helyzete rendezett, a közös költség 33.000 Ft/hó, amely szinte valamennyi üzemeltetési és rezsi költséget magában foglalja, az áram- és internetszolgáltatás kivételével.

A lakás főbb jellemzői:

-Tágas, amerikai konyhás nappali, kertre néző erkéllyel,
-Külön nyíló, jól bútorozható hálószoba,
-Külön helyiségben kialakított fürdőszoba és WC,
-Pinceszinten található, saját használatú tárolási lehetőség,
-Udvari gépkocsibeálló elektromos kapuval.

A lakás az elmúlt években átfogó FELÚJÍTÁSON esett át:

-Elektromos hálózat korszerűsítése,
-Klíma előkészítés kiépítése,
-Modern, hő- és hangszigetelt nyílászárók,
-Új radiátorok,
-Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal,
-Megújult hideg- és melegburkolatok,
-Felújított konyha és fürdőszoba,
-Egyedi villanyóra.

A lakás egyik legnagyobb értéke a nagy, VILÁGOS, élhető terek, az egybenyitott nappali-konyha és faltól falig tartó üvegfelületek egész nap természetes fényt biztosít.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, így a belváros és a város többi része gyorsan megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási intézmények és számos rekreációs lehetőség található.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

-Kiváló lokáció,
-Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés,
-Világos, jól használható terek,
-Erkélyes lakás kertre néző kilátással,
-Saját gépkocsibeálló elektromos kapuval védett udvarban,
-Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház,
-Tárolási lehetőség a pinceszinten,
-Kiváló közlekedés és infrastruktúra.

Amennyiben egy nyugodt, TERMÉSZETKÖZELI környezetben található, igényesen felújított otthont keres Budapest egyik LEGÉRTÉKÁLLÓBB városrészében, várom megtisztelő megkeresését.

Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal és ingatlan-adásvételre szakosodott ügyvédi háttérrel állok rendelkezésére.

**Hívjon bizalommal akár hétvégén is!**

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet