Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Hársakalja, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

A II. kerület egyik legkeresettebb részén, az Országút városrészben kínálunk eladásra egy negyedik emeleti, 134 m2-es, kiváló elosztású, igényes kialakítású,napfényes lakást. Az ingatlan csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik – ideális választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

Környék:

A lakás a II. kerületben, a Margit híd közelében, a Duna-parttól mindössze pár utcányira található. Öt perc sétával elérhető a Margitsziget, ahol számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőség közül lehet választani. A környező utcákban valamint a Margit körúton minden megtalálható ami a hétköznapi élet elengedhetetlen feltétele, iskola,óvoda, posta, bankok, bevásárlási lehetőségek, vendéglátó egységek, orvosi rendelő, gyógyszertár. Kényelmes séta távolságra van a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac is. A tömegközlekedés is kiváló, 4,6-os villamos, 11,111,109,960-as autóbusz, H5 Hév a közelben.

Ház:

Az 5 emeletes társasház 1920-ban épült, kívül-belül jó állapotú, pár évvel ezelött felújításon esett át. A lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete rendezett. A házban a rövidtávú és hosszútávú bérbeadás egyaránt megengedett. A parkolásra az utcán vagy a környező irodaházakban van lehetőség.

Lakás:

Az ingatlan a 4-ik emeleten helyezkedik el. Pár évvel ezelött egy belsőépítész által újragondolt alaprajz szerint, magas minőségben és kiváló anyagokkal teljes körű felújításon esett át, ízlésesen be lett rendezve és jól jövedelmező Airbnb-s lakásként 90-95%-os foglalással üzemel. Alapterülete 134 nm.Elosztása: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 gardrób, 3 fürdőszoba, háztartási helyiség, előtér, közlekedő.

Az otthon melegéről modern elektromos padlófűtés gondoskodik.Minden szobában hűtő-fűtő klíma is található.Az ablakok fából vannak, dupla thermo üvegezéssel.Az árnyékolásról elektromos aluminium redőnyök gondoskodnak.

A képeken látható teljes berendezés, a dekorációs elemekkel együtt a vételár részét képezik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja, 4. emelet