Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az I. és II. kerület határán, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között kínálunk eladásra egy 156 m²-es, átgondolt elrendezésű, teraszos, városi panorámás lakást modern épületben!

A lakás leírása

Ez a kifinomult, 5 szobás otthon egy gondosan karbantartott, liftes társasház teljes 5. emeletét foglalja el.
- A belső terek elegáns stílusa és a praktikus megoldások tökéletes harmóniát alkotnak – minden készen áll a kényelmes mindennapokra.
- A tágas nappali modern, beépített konyhával és étkezőrésszel ideális helyszín családi vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez.
- Három külön bejáratú hálószoba biztosítja a maximális privát szférát.
- Egy dolgozószoba / vendégszoba tökéletes otthoni munkához.
- Két teljes értékű fürdőszoba káddal, zuhannyal és dupla mosdóval, valamint egy külön vendég-WC növeli a kényelmet.
- Egy gardróbszoba és külön mosókonyha segíti a rendezettséget és praktikumot.
- Az ablakokból lenyűgöző panoráma nyílik a városra és Buda zöld dombjaira.
- Rugalmas alaprajz és befektetési lehetőség
- A tulajdoni lap szerint az ingatlan három különálló lakásból áll (91 m², 46 m² és 19 m²), mindegyik önálló helyrajzi számon.
- Ez számos lehetőséget kínál:
- az eredeti három lakás visszaállítása,
- két nagyobb lakás kialakítása,
- vagy a jelenlegi, egybenyitott luxus családi rezidencia megtartása.
-Négy különböző alaprajz-változat áll rendelkezésre, amelyek bemutatják a lehetséges elrendezéseket.
Ideális választás befektetőknek és kényelmet, rugalmasságot kedvelő családoknak egyaránt.

- Saját garázs a Vízivárosban

- A ház pince szintjén található egy 27 m²-es helyiség utcai bejárattal.
- A helyiség „műhely” megnevezésű, közművesített (villany, víz, gáz), jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is használható.

A környékről – Víziváros
- Víziváros Buda egyik legszebb és legpatinásabb negyede, a Duna partján, a Várhegy lábánál.
- Történelem és modern életérzés tökéletes harmóniában: régi homlokzatok, elegáns éttermek és zöld belső udvarok.
- Néhány perc sétára található:
- Széchenyi Lánchíd,
- Királyi Palota és a Várhegyi Sikló,
- híres Király fürdő,
- hangulatos kávézók és borbárok a Fő utcán,
- valamint a Duna-part, tökéletes hely esti sétákhoz és naplementékhez.

- A környék híres nyugalmáról, biztonságáról és magas életminőségéről.
- A nemrég felújított járdák, ápolt homlokzatok és zöldterületek különleges hangulatot adnak a Csalogány utcának.
- Minden elérhető gyalogosan: Lidl (30 méterre), Mammut bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, villamos-, metró- és buszmegállók.
- Víziváros nem csupán egy lokáció – ez egy életstílus: Duna-parti séták, reggeli kávé a közeli kávézókban, csend és panoráma az óvárosra.
- Presztízse és fejlett infrastruktúrája miatt a városrész az egyik legkeresettebb lakó- és befektetési célpont Budapesten.

- Csendes, de központi elhelyezkedés
- Prémium minőségű kivitelezés, átgondolt alaprajz (gardrób, vendég-WC, mosókonyha)
- Erkély, lift, panoráma, garázs – ritka kombináció
- Ideális lakhatásra, befektetésre
- Presztízsértékű, történelmi Víziváros, magas szintű infrastruktúrával

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 5. emelet