Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Buda egyik legkedveltebb részén, a II. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 m² alapterületű, magasföldszinti, kertkapcsolatos lakást, saját, zárható 4 m²-es pincei tárolóval. Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy modern, jól kihasználható otthon kialakításához.

Felújítási koncepció – kis alapterület, maximális funkcionalitás
(Látványtervek a fotók között)

A lakás adottságai lehetővé teszik egy letisztult, praktikus elrendezés megvalósítását, amely ideális lehet saját célra vagy kiadásra egyaránt:
- amerikai konyhás nappali kialakítása az előtér és nappali egybenyitásával, egyedi, beépített konyhabútorral
- külön hálószoba megtartása, beépített gardróbszekrénnyel az optimális tárolás érdekében
- modern fürdőszoba felújítása zuhanyzós kialakítással, világos burkolatokkal
- burkolatok és nyílászárók frissítése, egységes, világos színvilág alkalmazásával
- világítás korszerűsítése, rejtett LED- és spotlámpákkal, amelyek növelik a térérzetet
- multifunkciós bútorozás, lehajtható asztallal, ágykanapéval vagy galériás megoldással (belmagasság függvényében)

Kertkapcsolat – ritka előny kis alapterületnél

A közös, gondozott kert kiváló lehetőséget biztosít kültéri pihenésre, home office melletti feltöltődésre vagy akár hosszú távú bérlők számára is vonzó extra élettérként funkcionál.

Befektetési potenciál:

A kiváló lokáció, a kis alapterület és a kertkapcsolat együttese kimondottan keresett a bérlők körében. A felújítást követően az ingatlan jól és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosítva.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy értéknövelő felújítással szeretnének modern otthont vagy biztos befektetést kialakítani Budapest II. kerületében.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, félemelet