Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Csatárka szívében a Rózsadomb Center és a Daubner Cukrászda közelében helyezkedik el. Tömegközlekedés kiváló, a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni a 29-es, 111-es és a 11-es busszal, amikkel vagy a 17-es villamos vagy az 56A/61-es fonódó villamoshálózatot és érhetjük el és így könnyedén bejuthatunk a városközpontba. Autóval is egyszerű a közlekedés mind a budai mind a pesti oldal irányába. Éjszaka a 931-es busszal térhetünk haza. A ház mellett, illetve a párhuzamos mellékutcában is vannak közterületen parkolóhelyek, melyek ingyenesek. A közelben Étterem, ABC, dekorációs üzlet, háziorvosi rendelő, de még állatorvosi rendelő is megtalálható. Kiemelném a fent említett méltán híres Daubner cukrászdát és a Rózsadomb Centert, melyek további bevásárlási és szórakoztatási lehetőségeket adnak. Családosok és kutyatartók figyelmébe ajánlom a házhoz tartozó kertet. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Pál-Völgyi Barlang, Mátyás-hegyi barlang vagy a Ferenc-hegyi barlang, továbbá Tenisz pálya is a környék számtalan sportolási lehetőségei közé tartozik.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A nagyméretű, két utcáról is megközelíthető telken 1994-ben épült a több kisebb ház, mindegyikben négy lakás kapott helyet. A legtöbb aljában garázsok kerültek kialakításra. A házak közötti kert gondozott, kellemes zöld kilátást biztosít. A házak karbantartottak, rendezettek, lépcsőházukban lift nem üzemel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált lakás a ház alsó lakószintjén helyezkedik el, de a telek adottságai miatt erkélye emelet magasságban van. Az utcáról is, a garázsoktól is lépcsőkön közelíthető meg a bejárat. A lakásban 2006-ban nagyobb felújítás történt, így cserére kerültek a csövek is, hőszigetelt dupla üvegezésűek az ablakok, míg a mostani konyha 2010-ben készült.
A lakásba belépve az előszobába érünk, amely jobb oldalán a WC, kamra, szemben a bejárattal a konyha, balra a nagyszoba kapott helyet. A konyha gépesített, jól használható. Akár étkezésre is alkalmas, de kiváló étkező alakítható ki a nappali hozzá közeli részében. A nagyszobához is, a mellette lévő szobához is kapcsolódik egy-egy erkély, amelyek között télikertnek is alkalmas rész található. A nagyszobából nyíló gardrób biztosítja a bejárást a másik két szobába és a fürdőbe egyaránt.
A lakás világos, jó elhelyezkedésű, az erkélyes oldala déli tájolású, így szinte egész nap napos. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 80nm, amit a két erkély és a télikert nagyobbít. A szobák 29,1nm, 12,9nm és 12nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,8m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. A közműveket óra méri.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége jelenleg 16.600,- Ft, ami tartalmazza a kertgondozást, szemétdíjat is.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes lehetőség, illetve bérelhető a ház aljában lévő garázs, amely hossza 5,9m, belső szélessége 2,94m, bejárati szélessége és belmagassága 2,15m. A garázs bérlése nem kötelező, bérleti díja 20Ft.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet, lakásban tartott macska hozható. A lakás a képeken látható bútorokkal vagy a beépített szekrényeken kívül bútorozatlanul kiadó. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.


A lakás bérleti díja: 400.000,- forint/hó + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet