Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egyedülálló elhelyezkedésű, felújított, galériás lakás eladó a Széll Kálmán térnél!

Kivételes lokáció, mégis zöld környezet: eladó egy 36 m²-es + 7 m² galériás, egyedien berendezett lakás Buda szívében, rálátással a Hattyúházra.

A II. emeleti, világos, keleti fekvésű ingatlan teljes körűen felújított, és minden részletében igényesen kialakított. Ide valóban csak költözni kell!

Lokáció:

A lakás mindössze 100 méterre van a Széll Kálmán / Széna tértől, Buda legnagyobb közlekedési csomópontjától:
•4-6-os villamos, metró, számtalan busz- és éjszakai járat a közelben
•Mammut bevásárlóközpont, a felújított Széna téri zöld pihenőpark – 1 perc sétára
•Pár perc alatt elérhető: Budai Vár, Városmajor, Millenáris Park, valamint a Margit-sziget és a Duna-part

Infrastruktúra:

A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás a közvetlen közelben:
üzletek, éttermek, kávézók, pubok, egészségügyi intézmények, iskolák.

Főbb jellemzők:
•36 m² + 7 m² galéria
•Teljesen felújított, modern gépesítéssel
•Keleti fekvés, így világos, de nem melegszik túl nyáron
•Alacsony közös költség: 7 200 Ft (vízfogyasztással együtt)
•Rezsi: kb. 9 000 Ft (egyedi mérők alapján)
•Felszereltség: hűtő-fűtő klíma, mosógép, mikrohullámú sütő, hűtő, villanytűzhely sütővel, elszívó, kaputelefon
•Berendezéssel együtt eladó (néhány kivétellel)
•Kizárólag lakók számára fenntartott parkolóhelyek a ház előtt és mellett

A lakás elrendezése könnyen 1,5 szobássá alakítható (pl. gipszkartonfallal vagy térelválasztóval).
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, reklámbevételeinek köszönhetően pénzügyileg stabil.

Kiváló választás befektetésnek, kiadásra vagy saját otthonnak egyaránt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, 2. emelet