Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Csatárka, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
110 000 000 Ft110 M Ft 1 718 750 Ft/m2
3 szoba
64 m2
4. emelet
építés éve:1975

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Jandovics Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A II. kerület tetején, előnyös adottságokkal rendelkező lakásból kevés érhető el a piacon. Most itt a lehetőség, egy nagyon jó elrendezésű, 3 különnyíló szobás, világos, a Svábhegyre panorámás kilátással rendelkező lakás megszerzésére. Gyere el és nézd meg!

A LOKÁCIÓ:
- Budapest II. kerülete, Törökvész-Csatárka határán, a Rózsadomb gerincén húzódó, fás, elegáns útvonal.
- A környék könnyedén megközelíthető, ugyanakkor elkerüli a belváros zavaró zsúfoltságát—így egyszerre nyújt természetközeli élményt és városi kényelmet
- Jó a tömegközlekedés, 3 perc séta a 11, 111, 29-es buszok és a 931-es éjszakai járat megállója, a belváros és Bel-Buda is könnyen elérhető.
- Főbb közlekedési csomópontok elérhetőek 5-15 percen belül: Pasaréti tér, Mechwart Liget, Széll Kálmán tér, Batthyány tér, Kolosy tér.
- A környék ellátottsága magas: bölcsőde, óvoda, bankok, gyógyszertár, kávézók, éttermek, fodrászatok, posta és ATM-ek is elérhetők sétatávolságra.
- Bevásárlási lehetőség: SPAR, Rózsadomb Center, Budagyöngye, Mammut Bevásárló központ.
- Gasztronómiai élmények: VAJ kézműves pékség; Szabi, a pék a város legjobb pizzájával; Fragola fagyizó.
- Sportolási lehetőségek adottak a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb.
- A város legjobb iskolái a közvetlen közelben elérhetőek.
- A természetközeliségnek köszönhetően a közelben kiváló túraútvonalak is elérhetőek, pl. Apáthy-szikla, Árpád-kilátó

AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1975-ben épült, csúsztatott zsalus, 10 szintes, szigetelt, jó állapotú társasház.
- Zárt lépcsőházas, modern lifttel rendelkező épület igényes lakóközösséggel.
- Mindig gondot fordítanak a karbantartásra, újításra, jelenleg a lépcsőház festése zajlik.
- Autóval zárt területen lehet parkolni a ház előtt, továbbá zárt garázs bérlésére is van lehetőség.

A LAKÁS PARAMÉTEREI:
- 4. emeleti, 64 m2-es, 3 különnyíló szobával rendelkező ingatlan.
- Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, kádas fürdőszoba, WC.
- Az amerikai konyhás nappali és étkező több, mint 30 m2, így kifejezetten tágas életteret kínál.
- Magas emeleti elhelyezkedésének és ÉNY-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos a nap minden szakában.
- A nappali és a mellette lévő hálószoba ablakából láthatjuk a svábhegyi panorámát.
- Ablakai hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve.
- A lakás új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.
- Fűtése házközponti fűtés radiátoros hő-leadással és egyedi méréssel, a hűtéséről klíma gondoskodik.

- Közös költség: 42 000 Ft, mely az alábbi költségeket tartalmazza:
- normál közös költség felújítási alappal
- fűtés átalány
- víz-csatorna átalány
+ Ezeken felül még a villany díját kell fizetni egyéni fogyasztás alapján.

MIÉRT EZT A LAKÁST ÉRDEMES MEGVÁSÁROLNI?
- Törökvész környéke Budapest egyik legexkluzívabb lakóövezetei közé tartozik.
- Kiváló a lokáció, kiépített az infrastruktúra.
- Megnyugtató zöldre néző kilátás fogad, reggelente madárcsicsergéssel.
- Saját, zárt kert része van a társasháznak, ahol helyett kapott egy kisebb játszótér is.
- A II. kerület egyik legjobb részén van, ahol a szomszédos utca végén kezdődik a természet védelmi terület, ami ellátja a környék lakóit friss levegővel.
- Noha a terület inkább autóval jól megközelíthető, a közeli közlekedési lehetőségek lehetővé teszik a zökkenőmentes elérést.

Amennyiben számodra fontos, hogy otthonod értékálló legyen és magas presztízsű, keresett lakókörnyezetben helyezkedjen el, ebben a környékben garantáltan nem fogsz csalódni!

Hívj és egyeztessünk időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1719 e Ft
2189 e Ft 21%
1664 e Ft -3%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
110 M Ft m Ft
204.4 m Ft 46%
132.5 m Ft 17%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Csatárka, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

298 M Ft
4 + 3 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

103.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

95.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

114.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

137.5 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

56 M Ft
1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

399 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

247.5 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb, Szemlőhegy

310 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kissvábhegy

120 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

63.1 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

90 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

68.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
64 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Zrínyi utca

19.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Szent István utca

65 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

38 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

69.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fonyód, Tompa Mihály utca

39.9 M Ft
2 szoba
48 m2