Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Felhévíz, 4. emelet

+ 9 kép 1/12
160 000 000 Ft160 M Ft 1 259 843 Ft/m2
3 + 1 szoba
127 m2
4. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 424
Tecnocasa - La Città dell Acqua Kft.
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 127 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, a budai rakpart közvetlen közelében.

Az ingatlan három irányból – keletről, nyugatról és délről – kap természetes fényt, így egész nap világos, napfényes tereket biztosít. A lakás 3,5 szobás, elrendezése praktikus, terei pedig szellősek és jól alakíthatók.

Négy éve teljes körű gépészeti felújításon esett át: új kazán, modern víz- és villanyhálózat, valamint korszerű szerelvények kerültek beépítésre. Külön figyelmet érdemel egy körülbelül 24 m²-es, akár önálló bejárattal is leválasztható lakrész, amely ideális lehet vendégszobának, irodának vagy kiadásra.

A lakáshoz tartozik egy hangulatos, csendes erkély, amely a környező háztetőkre néz – tökéletes hely egy nyugodt reggelihez vagy esti pihenéshez.

Műszakilag elő van készítve egy kb. 40 m²-es szintráépítésre is, ami komoly értéknövelési lehetőséget kínál a jövőben.

Kiváló a közlekedés: a Margit híd budai hídfőjénél könnyen elérhető a 4-6-os villamos és több buszjárat is, így a belváros vagy bármely más városrész gyorsan megközelíthető. A közeli Margitsziget remek lehetőséget nyújt sportolásra, kikapcsolódásra, a környék pedig tele van éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik világos, tágas és jól alakítható otthont keresnek kiváló lokációval és hosszú távú fejlesztési potenciállal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 08. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Felhévíz m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1260 e Ft
334 e Ft -277%
2156 e Ft 42%
1680 e Ft 25%
Ennek az ára
Felhévíz átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
160 M Ft m Ft
36.3 m Ft -340%
265.2 m Ft 40%
177.7 m Ft 10%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Felhévíz, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

73.99 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

247.5 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

124 M Ft
4 + 1 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

65.2 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

149 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

74.9 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

149.292 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

142.56 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz, Bem rakpart

219 M Ft
2 szoba
128 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Perőcsény

131 M Ft
1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Visznek

9.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2